練馬区大泉学園町２丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・大泉学園駅徒歩14分）[111003]

練馬区大泉学園町２丁目新築戸建

ポイント

太陽光＋蓄電池搭載で光熱費を削減！大泉学園駅徒歩15分の好立地。陽当り良好な角地・整形地で大型車も駐車可。耐震等級3＆性能評価W取得の地震に強い安心住宅。快適と安全が揃った注目物件です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅徒歩14分	練馬区大泉学園町２丁目	3LDK+S（納戸）	2階建	96.88m² （29.30坪） 110.84m² （33.52坪）	2025年11月	7,390万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅徒歩14分

練馬区大泉学園町２丁目

3LDK+S（納戸）

2階建

96.88m² （29.30坪）

110.84m² （33.52坪）

2025年11月

7,390万円

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉第三小（1,000m）	中学校区	大泉西中（760m）
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩14分西武池袋線保谷駅徒歩31分西武池袋線石神井公園駅徒歩31分
間取り詳細	LDK19.1帖、S4.5帖、洋室7.5帖、洋室5.2帖、洋室4帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	96.88m² （29.30坪）
土地面積	110.84m² （33.52坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第HPA-25-06928-1号ほか
私道負担	無
接道状況	北西：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット
設備・機能	洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k232-51202-A
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年12月02日	次回更新予定日	2026年01月02日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）まいばすけっと西大泉1丁目店：徒歩11分約800m、（スーパー）ライフ西大泉店：徒歩14分約1,000m、（幼稚園・保育園）アスク大泉学園保育園：徒歩10分約790m、（幼稚園・保育園）そあ季の花保育園：徒歩7分約493m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 7,390万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

ホームページ：https://nerimakufudousan-daihuku.com/

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

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