新潟市中央区上所上1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(4SLDK・上所駅徒歩18分)[112513]|ネット不動産モールSESH

新潟市中央区上所上1丁目 新築戸建

オープンハウス
2026年09月12日 ~ 2026年09月13日 10:00 ~ 17:00 事前に必ず予約してください

平日のご案内、当日予約もOK!

ポイント
リビングを中心に和室や水回りを効率配置♪主寝室に大型収納付き、すっきり片付く快適空間。プライベート時間も大切にできる2階3部屋プラン!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR越後線

上所駅徒歩18分

新潟市中央区上所上1丁目 4LDK+S(納戸) 2階建

98.82m2

206.63m2

2026年09月

4,280万円

《周辺環境》
新潟市中心部近く、利便性と落ち着いた住環境が共存する、上所エリア
万代や新潟駅へアクセス良好、商業施設も充実しています。

《間取りのポイント》
●LDKに洋風和室が隣接したのゆとり空間
●開放感が広がる対面式キッチン
●暮らしが整うリビング収納
●2階全居室6帖以上
●主寝室8帖+大型収納
●雨の日も安心のインナーバルコニー
どんなインテリアとも相性が良く、快適に過ごせるシンプル設計
ご家族のライフステージの変化に対応しやすい間取りです

【住まいの安心品質】
住宅性能表示制度4分野6項目で「最高等級」の住宅です。

【私たちのこだわり・サポート】
◆ローンの悩み、一緒に解決
数多くの相談に乗ってきた私たちだからこそ、ご提案できる解決策があります。
審査やお金の不安もお気軽にご相談ください。

◆なんでも相談できる安心感
住み替え・建物・地域のことまで。
建築士も在籍し、購入前に気になる点もクリアにできます。

◆気軽に見学、ずっとサポート
しつこい営業は一切なし。「まずは見るだけ」も大歓迎
引渡し後も、定期点検をはじめ継続的にサポートします。

【ご見学予約 受付中】
まずは実際の住まいをご覧ください。
下記お問い合わせフォームのほか、LINE・お電話でも受付中。お気軽にご予約ください。

(2号棟)静かな街並みに馴染む、落ち着きある住まい。 シンプルで飽きのこない外観デザインです。
  • 1坪タイプのゆったりサイズ。足が伸ばせて一日の疲れを癒します。

    1坪タイプのゆったりサイズ。足が伸ばせて一日の疲れを癒します。

  • 洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

    洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

  • 1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉、手間が省け清潔です。

    1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉、手間が省け清潔です。

  • (洋室8帖)バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

    (洋室8帖)バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

  • (洋室6帖)プライベート空間にぴったりの洋室。 寝室や子ども部屋、書斎としても使いやすい一室です。

    (洋室6帖)プライベート空間にぴったりの洋室。 寝室や子ども部屋、書斎としても使いやすい一室です。

  • (洋室6帖)2階に3部屋を確保、プライベート時間も大切にできる間取です。

    (洋室6帖)2階に3部屋を確保、プライベート時間も大切にできる間取です。

  • 主寝室に3帖の納戸を完備。収納力があり、すっきりとした住空間を保てます。

    主寝室に3帖の納戸を完備。収納力があり、すっきりとした住空間を保てます。

  • 2階洋室には、衣類や小物をすっきり収納できるクローゼットを完備

    2階洋室には、衣類や小物をすっきり収納できるクローゼットを完備

  • 雨の日も安心のインナーバルコニー

    雨の日も安心のインナーバルコニー

  • 日用品や小物をまとめて収納できる便利なリビング収納

    日用品や小物をまとめて収納できる便利なリビング収納

  • 1階窓にシャッターを備え、安心感のある住まい。

    1階窓にシャッターを備え、安心感のある住まい。

  • (同社施工・参考写真)トッププレートがフラット構造なので、お手入れがとっても簡単です。

    (同社施工・参考写真)トッププレートがフラット構造なので、お手入れがとっても簡単です。

  • (同社施工・参考写真)スポンジラックがあらかじめ取付けてあり、洗剤もまとめてスッキリ収納できます。浄水機能付き水栓も嬉しい設備です。

    (同社施工・参考写真)スポンジラックがあらかじめ取付けてあり、洗剤もまとめてスッキリ収納できます。浄水機能付き水栓も嬉しい設備です。

  • (同社施工・参考写真)郵便ポストの施錠は、鍵の紛失の心配がないダイヤルロック式でセキュリティも安心です。

    (同社施工・参考写真)郵便ポストの施錠は、鍵の紛失の心配がないダイヤルロック式でセキュリティも安心です。

  • (同社施工・参考写真)浴室の天井には暖房乾燥機が標準装備されています。ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    (同社施工・参考写真)浴室の天井には暖房乾燥機が標準装備されています。ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • EVコンセント(同社施工・参考写真)EVの普及が進むことを見越した設備として、柔軟に対応できる準備がされています。※別途配線の接続が必要です。

    EVコンセント(同社施工・参考写真)EVの普及が進むことを見越した設備として、柔軟に対応できる準備がされています。※別途配線の接続が必要です。

  • (同社施工・参考写真)散水栓は地面に埋め込んで場所を取らず、使わないときはフタをして見た目もスッキリします。

    (同社施工・参考写真)散水栓は地面に埋め込んで場所を取らず、使わないときはフタをして見た目もスッキリします。

  • (同社施工・参考写真)
スマホで見れる・話せる!ワイヤレスセンサーカメラが標準装備されています。安心をカタチに。24時間見守る安心の住まい

    (同社施工・参考写真) スマホで見れる・話せる!ワイヤレスセンサーカメラが標準装備されています。安心をカタチに。24時間見守る安心の住まい

  • (同社施工・参考写真)非常食や災害時の備蓄品などを手近に置いておけます。(キッチン床下収納)

    (同社施工・参考写真)非常食や災害時の備蓄品などを手近に置いておけます。(キッチン床下収納)

  • (同社施工・参考写真)TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です。

    (同社施工・参考写真)TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です。

  • (同社施工・参考写真)スマートコントロールキーで施錠、解錠はワンアクション!簡単に鍵を開け閉めできます。

    (同社施工・参考写真)スマートコントロールキーで施錠、解錠はワンアクション!簡単に鍵を開け閉めできます。

  • (前面道路)見てはじめて分かる、街並みとその住環境。ご自身の目で、実際の日当りや風通し、周辺環境をチェックしてみてください!

    (前面道路)見てはじめて分かる、街並みとその住環境。ご自身の目で、実際の日当りや風通し、周辺環境をチェックしてみてください!

  • カーナビ:新潟市中央区上所上1-11-31付近 現地ご案内いたします。

    カーナビ:新潟市中央区上所上1-11-31付近 現地ご案内いたします。

基本情報

建物構造 木造ガルバリウム鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 上山小 中学校区 上山中
交通

JR越後線 上所駅徒歩18分

バス:新潟交通線 新光町バス停徒歩5分

間取り詳細 LDK16帖、S3帖、和室4.5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 98.82m2
土地面積 206.63m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 北西:幅員4mに10.5m接道
特徴 バリアフリー、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、
設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、浄水器、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器(報知機)、スマートキー
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 【新潟市中央区上所上1丁目 新築分譲住宅 全2棟 2号棟】
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 物件番号 275542-2
情報公開日 2026年04月21日 次回更新予定日 2026年09月22日

周辺環境

周辺施設 (ショッピング施設)DeKKY401 約811m、(コンビニ)セブンイレブン新潟上所2丁目店 約511m、(ドラッグストア)ウエルシア新潟上所中店 約631m、(幼稚園・保育園)開志上所こども園 約611m

この物件でローンシミュレーションする

年利率
物件価格
4,280万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

株式会社ワンホーム 店舗ページ

TEL:0120-777-906

FAX:025-278-7405

ホームページ:https://one-home.jp/

住所:新潟市中央区新和1-3-30

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日(祝日は営業します)

免許番号:新潟県知事(3)第5232号

取引態様:仲介