新潟市秋葉区山谷町2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・新津駅徒歩8分)[112310]|ネット不動産モールSESH

新潟市秋葉区山谷町2丁目 新築戸建

ポイント
【全4棟】リビング+αの和の空間でゆったり過ごせます。水回り集中型で家事もスマートに♪1階にも2階にもしっかり収納、家中スッキリ快適!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR信越本線

新津駅徒歩8分

新潟市秋葉区山谷町2丁目 4LDK 2階建

99.22m2

141.61m2

2025年09月

2,380万円

《周辺環境》
●JR新津駅…徒歩8分 通勤通学に便利な駅チカ
●コモタウン新津…車で4分 商業施設が充実
生活に便利さと安心感が得られる距離です。

《間取りのポイント》
●リビングに洋風和室が隣接したゆとりの空間
●開放感が生まれる対面式キッチン
●家事ラクを叶える水回り集中型
●主寝室8.2帖+WIC
●2階全居室6.5帖以上
●雨の日も安心のインナーバルコニー

=Point!=========================
どんなインテリアとも相性が良く、快適に過ごせるシンプル設計
ご家族のライフステージの変化に対応しやすい間取りです
=============================

《暮らしの快適を彩る標準装備》
●システムキッチン
●ユニットバス(換気暖房乾燥機付き)
●シャワートイレ1.2階
●シャワードレッサー
●人感センサー付玄関灯
●TVモニター付インターホン
●防犯カメラ
●全居室ペアガラス


《住まいの安心》
第三者機関の評価員が性能をチェックするので安心
住宅性能表示制度
●耐震等級3
●劣化対策等級3
●維持管理対策等級3
●断熱等性能等級5

新潟市の新築一戸建て、建売住宅を多数取扱い!
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ご希望のエリア、予算でお探しいたします。

落ち着いたモノトーンカラーの外壁が印象。 飽きのこないシンプルデザインです。
  • (同社施工・参考写真)1坪タイプのゆったりサイズ!足が伸ばせて一日の疲れを癒します。

    (同社施工・参考写真)1坪タイプのゆったりサイズ!足が伸ばせて一日の疲れを癒します。

  • (同社施工・参考写真)白を基調とした清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

    (同社施工・参考写真)白を基調とした清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

  • (同社施工・参考写真)1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉!手間が省け清潔です。安心の2ヶ所設置で、朝のトイレ渋滞も緩和されます。

    (同社施工・参考写真)1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉!手間が省け清潔です。安心の2ヶ所設置で、朝のトイレ渋滞も緩和されます。

  • (同社施工・参考写真)バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。イメージ

    (同社施工・参考写真)バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。イメージ

  • (同社施工・参考写真)シンプルで暮らしやすい設計です。

    (同社施工・参考写真)シンプルで暮らしやすい設計です。

  • (同社施工・参考写真)2階全居室に収納付きです。イメージ

    (同社施工・参考写真)2階全居室に収納付きです。イメージ

  • (同社施工・参考写真)雨の日も安心のインナーバルコニー

    (同社施工・参考写真)雨の日も安心のインナーバルコニー

  • (同社施工・参考写真)キッチンカウンター付きで調理中の作業スペースや、配膳や片付けに役立ちます。

    (同社施工・参考写真)キッチンカウンター付きで調理中の作業スペースや、配膳や片付けに役立ちます。

  • (同社施工・参考写真)スポンジラックがあらかじめ取付けてあり、洗剤もまとめてスッキリ収納できます。浄水機能付き水栓も嬉しい設備です。

    (同社施工・参考写真)スポンジラックがあらかじめ取付けてあり、洗剤もまとめてスッキリ収納できます。浄水機能付き水栓も嬉しい設備です。

  • (同社施工・参考写真)郵便ポストの施錠は、鍵の紛失の心配がないダイヤルロック式でセキュリティも安心です。

    (同社施工・参考写真)郵便ポストの施錠は、鍵の紛失の心配がないダイヤルロック式でセキュリティも安心です。

  • (同社施工・参考写真)浴室の天井には暖房乾燥機が標準装備されています。ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    (同社施工・参考写真)浴室の天井には暖房乾燥機が標準装備されています。ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • EVコンセント(同社施工・参考写真)EVの普及が進むことを見越した設備として、柔軟に対応できる準備がされています。※別途配線の接続が必要です。

    EVコンセント(同社施工・参考写真)EVの普及が進むことを見越した設備として、柔軟に対応できる準備がされています。※別途配線の接続が必要です。

  • (同社施工・参考写真)強い火力で、同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロを採用

    (同社施工・参考写真)強い火力で、同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロを採用

  • (同社施工・参考写真)散水栓は地面に埋め込んで場所を取らず、使わないときはフタをして見た目もスッキリします。

    (同社施工・参考写真)散水栓は地面に埋め込んで場所を取らず、使わないときはフタをして見た目もスッキリします。

  • (同社施工・参考写真)
スマホで見れる・話せる!ワイヤレスセンサーカメラが標準装備されています。安心をカタチに。24時間見守る安心の住まい

    (同社施工・参考写真) スマホで見れる・話せる!ワイヤレスセンサーカメラが標準装備されています。安心をカタチに。24時間見守る安心の住まい

  • (同社施工・参考写真)非常食や災害時の備蓄品などを手近に置いておけます。(キッチン床下収納)

    (同社施工・参考写真)非常食や災害時の備蓄品などを手近に置いておけます。(キッチン床下収納)

  • (同社施工・参考写真)TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です。

    (同社施工・参考写真)TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です。

  • (同社施工・参考写真)スマートコントロールキーで施錠、解錠はワンアクション!簡単に鍵を開け閉めできます。

    (同社施工・参考写真)スマートコントロールキーで施錠、解錠はワンアクション!簡単に鍵を開け閉めできます。

  • 現地ご案内いたします。
カーナビ 新潟市秋葉区山谷町2-8-23

    現地ご案内いたします。 カーナビ 新潟市秋葉区山谷町2-8-23

  • 新津第三小学校:徒歩9分(681m)

    新津第三小学校:徒歩9分(681m)

  • 新津第一中学校:徒歩14分(1058m)

    新津第一中学校:徒歩14分(1058m)

  • JR新津駅:徒歩8分(640m)

    JR新津駅:徒歩8分(640m)

  • コモタウン新津:徒歩12分(925m)

    コモタウン新津:徒歩12分(925m)

基本情報

建物構造 木造合金メッキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 新津第三小 中学校区 新津第一中
交通

JR信越本線 新津駅徒歩8分

間取り詳細 LDK15.7帖、和室4帖、洋室6.5帖、洋室6.7帖、洋室8.2帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 99.22m2
土地面積 141.61m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 北:幅員4mの公道/東:幅員7mの公道
特徴 バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器(報知機)、スマートキー
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 【新潟市秋葉区山谷町2丁目 新築分譲住宅 全4棟 4号棟】
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 物件番号 246925-4
情報公開日 2025年06月24日 次回更新予定日 2025年10月30日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)イオンスタイル新津 約710m、(コンビニ)ファミリーマート新潟山谷町店 約285m、(ショッピング施設)コモタウン新津 約925m、(幼稚園・保育園)新津第三幼稚園 約728m

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年利率
物件価格
2,380万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL:0120-777-906

FAX:025-278-7405

ホームページ:https://one-home.jp/

住所:新潟市中央区新和1-3-30

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日(祝日は営業します)

免許番号:新潟県知事(3)第5232号

取引態様:専任