新潟市東区津島屋3丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（3SLDK・大形駅徒歩43分）[112281]

新潟市東区津島屋3丁目中古戸建

ポイント

【リフォーム中　2025年6月完成予定】LDK16帖のゆとり空間♪水回りまるごとリフォームで気持ちよく新生活をスタート！全居室が洋風の3SLDK

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR白新線大形駅徒歩43分	新潟市東区津島屋3丁目	3LDK+S（納戸）	2階建	92.74m² （28.05坪） 143.14m² （43.29坪）	1984年06月（築40年）	1,699万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR白新線

大形駅徒歩43分

新潟市東区津島屋3丁目

3LDK+S（納戸）

2階建

92.74m² （28.05坪）

143.14m² （43.29坪）

1984年06月

（築40年）

1,699万円

《周辺施設》
●一日市IC…車で7分
●チャレンジャー海老ヶ瀬店様…車で5分

《物件のポイント》
●LDK16帖のゆとり空間へ
●全居室フローリング

《主なリフォーム予定内容》
●外構工事
駐車場整備、駐車しやすくするため、カーポート、ブロック塀一部撤去、庭整地

●内装工事
間取り変更　→　３SLDKへ　（１F　WICサンルーム付　LDK、　２F　3洋室3部屋）
水回り（キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台新品交換）
和洋改装、フローリング上張り、クロス張替、フロアタイル上張、クッションフロア張替、
建具交換、インターホン設置等
※ハウスクリーニング、通水通電点検、防蟻工事（5年保証付）

新潟市の新築一戸建て、中古住宅を多数取扱い！
大切な住まい選びはワンホームにお任せください。
ご希望のエリア、予算でお探しいたします。

外観

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【リフォーム中】見学はお気軽にお問合せください。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有 2025年06月
小学校区	大形小（2,500m）	中学校区	大形中（1,300m）
交通	JR白新線大形駅徒歩43分バス：新潟交通線津島屋3丁目バス停徒歩3分
間取り詳細	LDK16帖、S、洋室4帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	無指定	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	92.74m² （28.05坪）
土地面積	143.14m² （43.29坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北西：幅員4mの公道／南西：幅員5mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー
備考	【リフォーム中】新潟市東区津島屋3丁目　3LDK+サービスルーム見学はお気軽にお問合せください。【住宅ローンのご相談もお気軽に】お客様に最適なプランをご提案いたします。まずはご相談ください。

現状	未完成	引渡し	予定（ 2025年06月）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年05月20日	次回更新予定日	2025年06月03日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）チャレンジャー海老ケ瀬店様約1,600m、（コンビニ）ローソン新潟下山店約1,000m、（幼稚園・保育園）あおい幼稚園約400m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型(最優遇) 0.6％（4月金利）第四北越銀行/提携　5年固定型 1.75％（4月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 1.75％（4月金利）第四北越銀行/提携　15年固定型 2％（4月金利）第四北越銀行/提携　20年固定型 2.2％（4月金利）直接入力する％	物件価格 1,699万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

ホームページ：https://one-home.jp/

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（3）第5232号

取引態様：仲介

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