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新潟市秋葉区古田4丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・新津駅徒歩18分）[112280]｜ネット不動産モールSESH

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新潟市秋葉区古田4丁目 中古戸建

ポイント
【リフォーム中　2025年6月完成予定】対面式キッチンに改装中♪トイレ・洗面台 新品で気持ちよく新生活をスタート！全居室6帖以上、サンルーム付きの4LDK
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR信越本線

新津駅徒歩18分

 新潟市秋葉区古田4丁目 4LDK 2階建

101.85m2

165.30m2

1996年12月

（築28年）

 2,199万円

《周辺施設》
●新津バイパスまでアクセス良好　商業施設が充実した便利な環境です
●新津第三小学校まで徒歩6分　お子様の通学が安心距離

《物件のポイント》
●1階　LDK14帖+洋室6帖が隣接したゆとりの空間へ

《主なリフォーム予定内容》
●内装工事
・トイレ洗面台新品交換、一部クッションフロア、クロス張替え、
・LDKを対面キッチン、宅内クロス張替、廊下フローリング上張り、１F和洋改装、シューズボックス新品交換
・クリーニング、設備点検、雨漏り点検、漏水点検、防蟻工事

新潟市の新築一戸建て、中古住宅を多数取扱い！
大切な住まい選びはワンホームにお任せください。
ご希望のエリア、予算でお探しいたします。

外観

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【リフォーム中】見学はお気軽にお問合せください。
  • 【リフォーム前】

    【リフォーム前】

  • 【リフォーム前】

    【リフォーム前】

  • 【リフォーム前】

    【リフォーム前】

  • インナーバルコニー

    インナーバルコニー

  • サンルーム完備

    サンルーム完備

  • 新津第三小学校　450ｍ

    新津第三小学校　450ｍ

  • 新津第一中学校　1700ｍ

    新津第一中学校　1700ｍ

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 有
小学校区 新津第三小 中学校区 新津第一中
交通

JR信越本線 新津駅徒歩18分

バス：新潟交通線 山谷バス停徒歩11分
間取り詳細 LDK14帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室10帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 150% 地目 宅地
角地 － 建物面積 101.85m2
土地面積 165.30m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 北西：幅員5mの公道
特徴 閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ 温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上、浴室TV
キッチン システムキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、サンルーム
セキュリティ ディンプルキー
備考 【リフォーム中】新潟市秋葉区古田4丁目　4LDK+サンルーム
見学はお気軽にお問合せください。

【住宅ローンのご相談もお気軽に】
お客様に最適なプランをご提案いたします。まずはご相談ください。
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2025年06月 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年05月20日 次回更新予定日 2025年06月03日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）にいつフードセンターパルス店 約900m、（コンビニ）セブン-イレブン新潟古田店 約600m、（病院）新津医療センター病院 約950m

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年利率
物件価格
2,199万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

ホームページ：https://one-home.jp/

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（3）第5232号

取引態様：仲介

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