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新潟市東区物見山1丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（5SLDK・新潟駅徒歩71分）[112279]｜ネット不動産モールSESH

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新潟市東区物見山1丁目 中古戸建

ポイント
【リフォーム中　2025年8月完成予定】敷地68坪以上に建つゆとりの一戸建て！家族それぞれのプライベート空間を実現できる5LDK♪LDK21帖以上のゆとり空間
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR信越本線

新潟駅徒歩71分

 新潟市東区物見山1丁目 5LDK+S（納戸） 2階建

133.07m2

226.49m2

1977年08月

（築47年）

 1,999万円

《周辺施設》
●赤道まで車で1分！商業施設が充実した便利な環境です

《物件のポイント》
●LDK21帖　家族でゆったり過ごせる大空間

《主なリフォーム予定内容》
●耐震補強工事
耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
●外構工事
屋根・外壁塗装、庭木伐採
●内装工事
システムキッチン交換、温水洗浄便座トイレ交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
・シロアリ防除工事施工後5年間保証

新潟市の新築一戸建て、中古住宅を多数取扱い！
大切な住まい選びはワンホームにお任せください。
ご希望のエリア、予算でお探しいたします。

外観

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【リフォーム中】見学はお気軽にお問合せください。
  • 【同仕様写真】リビングはダウンライトを設置予定

    【同仕様写真】リビングはダウンライトを設置予定

  • 【同仕様写真】LED照明設置予定

    【同仕様写真】LED照明設置予定

  • リフォーム前

    リフォーム前

  • リフォーム前

    リフォーム前

  • 原信錦町店　900ｍ

    原信錦町店　900ｍ

  • 東山の下小学校　1300ｍ

    東山の下小学校　1300ｍ

  • 藤見中学校　750ｍ

    藤見中学校　750ｍ

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 有
小学校区 東山の下小 中学校区 藤見中
交通

JR信越本線 新潟駅徒歩71分

バス：新潟交通線 浜谷町バス停徒歩10分
間取り詳細 LDK21.2帖、S、和室6帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室6.6帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 133.07m2
土地面積 226.49m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 北東：幅員5.2mの公道
特徴 閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ 温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン システムキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房 エアコン
収納 クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ ディンプルキー
備考 【2025年8月リフォーム完成予定】新潟市東区物見山1丁目　5LDKS
見学はお気軽にお問合せください。

【住宅ローンのご相談もお気軽に】
お客様に最適なプランをご提案いたします。まずはご相談ください。
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2025年08月 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年05月19日 次回更新予定日 2025年06月03日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）原信錦町店 約900m

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年利率
物件価格
1,999万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

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FAX：025-278-7405

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取引態様：仲介

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