新潟市西区五十嵐東1丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・新潟大学前駅徒歩15分）[112276]

新潟市西区五十嵐東1丁目中古戸建

ポイント

水まわりフルリフォーム済！清潔・快適な暮らし♪敷地51坪に建つゆとりの一戸建て！駐車3台可能、4つの居室で個々のプライベート空間も確保だい

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR越後線新潟大学前駅徒歩15分	新潟市西区五十嵐東1丁目	4LDK	2階建	100.75m² （30.47坪） 168.67m² （51.02坪）	1976年07月（築48年）	1,999万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR越後線

新潟大学前駅徒歩15分

新潟市西区五十嵐東1丁目

4LDK

2階建

100.75m² （30.47坪）

168.67m² （51.02坪）

1976年07月

（築48年）

1,999万円

《周辺環境》
●原信五十嵐東店様　徒歩5分
●西大通までアクセス良好

《物件のポイント》
●LDK14帖　効率的に過ごせる空間
●造作ダイニングテーブルあり
●開放感のある玄関ホール
●1階廊下に収納
●リビングに新品のエアコン設置済
●新品の照明設置済

《主なリフォーム》
・駐車場土間打ち
・外壁・屋根塗装、一部張替え
・床材全張替え
・水周り（キッチン、UB、洗面台、トイレ）交換
・壁紙張替え
・照明・給湯器・シューズボックス・分電盤交換
・シロアリ予防工事

新潟市の新築一戸建て、中古住宅を多数取扱い！
大切な住まい選びはワンホームにお任せください。
ご希望のエリア、予算でお探しいたします。

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【リフォーム済】見学はお気軽にお問合せください。見てはじめて分かる、街並みとその住環境。ご自身の目で、実際の日当りや風通し、周辺環境をチェックしてみてください！

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	有 2024年11月
小学校区	五十嵐小（400m）	中学校区	五十嵐中（1,500m）
交通	JR越後線新潟大学前駅徒歩15分
間取り詳細	LDK14帖、洋室4.5帖、洋室6帖、洋室6.5帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	100.75m² （30.47坪）
土地面積	168.67m² （51.02坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4mの私道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー
備考	【リフォーム済】新潟市西区五十嵐東1丁目　4LDK+WIC 見学はお気軽にお問合せください。【住宅ローンのご相談もお気軽に】お客様に最適なプランをご提案いたします。まずはご相談ください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年05月09日	次回更新予定日	2025年05月23日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）原信五十嵐東店約350m、（スポーツ施設）新潟市西総合スポーツセンター約850m、（幼稚園・保育園）ノートルダム幼稚園･保育園約400m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型(最優遇) 0.6％（4月金利）第四北越銀行/提携　5年固定型 1.75％（4月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 1.75％（4月金利）第四北越銀行/提携　15年固定型 2％（4月金利）第四北越銀行/提携　20年固定型 2.2％（4月金利）直接入力する％	物件価格 1,999万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

ホームページ：https://one-home.jp/

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（3）第5232号

取引態様：仲介

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