新潟市江南区亀田向陽2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(3SLDK・亀田駅徒歩11分)[112229]|ネット不動産モールSESH

新潟市江南区亀田向陽2丁目 新築戸建

ポイント
自然豊かな亀田公園と、亀田駅が徒歩圏内、新潟駅まで2駅10分!快適な環境とアクセスの良さが魅力です♪リビングにタタミコーナを設けたゆとり空間、水回り集中型で家事もスマートに!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR信越本線

亀田駅徒歩11分

新潟市江南区亀田向陽2丁目 3LDK+S(納戸) 2階建

95.58m2

118.86m2

2025年06月

3,180万円

《周辺環境》
●亀田駅徒歩11分、亀田公園徒歩6分、自然環境と利便性が調和した住環境
●多様なクリニックが揃い、安心して医療を受けられるエリアです

《間取りのポイント》
●LDK+タタミコーナで20帖以上の広々空間
●開放感が生まれる対面式キッチン
●家事ラクを叶える水回り集中型
●1階廊下に2ヶ所収納
●主寝室広々8帖+使い方自由!テレワークルーム
●雨の日も安心のインナーバルコニー

《暮らしの快適を彩る標準装備》
●防犯カメラ
●浴室乾燥機
●温水洗浄便座1.2階
●洗面化粧台(ハンドシャワー付)
●ペアガラス
●システムキッチン
●ユニットバス(1坪タイプ)
●フットライト
●センサー付き玄関灯


《住まいの安心》
第三者機関の評価員が性能をチェックするので安心
住宅性能表示制度
●耐震等級3
●劣化対策等級3
●維持管理対策等級3
●断熱等性能等級5

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  • 1坪タイプのゆったりサイズ!足が伸ばせて一日の疲れを癒します。

    1坪タイプのゆったりサイズ!足が伸ばせて一日の疲れを癒します。

  • 白を基調とした清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

    白を基調とした清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

  • 1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉!手間が省け清潔です。安心の2ヶ所設置で、朝のトイレ渋滞も緩和されます。

    1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉!手間が省け清潔です。安心の2ヶ所設置で、朝のトイレ渋滞も緩和されます。

  • (洋室8帖)バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

    (洋室8帖)バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

  • (洋室5.5帖帖)すっきり暮らせる収納付き

    (洋室5.5帖帖)すっきり暮らせる収納付き

  • (洋室5帖)
自然光と風がすっと抜ける2面窓

    (洋室5帖) 自然光と風がすっと抜ける2面窓

  • 主寝室にはワンランク上の収納を

    主寝室にはワンランク上の収納を

  • 主寝室にはウォークインクローゼット付き。日常的に使うアイテムや衣類を手軽にしまえます。お部屋はすっきりとして、リラックスしやすい環境が保たれます。

    主寝室にはウォークインクローゼット付き。日常的に使うアイテムや衣類を手軽にしまえます。お部屋はすっきりとして、リラックスしやすい環境が保たれます。

  • 雨の日も安心のインナーバルコニー

    雨の日も安心のインナーバルコニー

  • (同社施工・参考写真)キッチンカウンター付きで調理中の作業スペースや、配膳や片付けに役立ちます。

    (同社施工・参考写真)キッチンカウンター付きで調理中の作業スペースや、配膳や片付けに役立ちます。

  • (同社施工・参考写真)スポンジラックがあらかじめ取付けてあり、洗剤もまとめてスッキリ収納できます。浄水機能付き水栓も嬉しい設備です。

    (同社施工・参考写真)スポンジラックがあらかじめ取付けてあり、洗剤もまとめてスッキリ収納できます。浄水機能付き水栓も嬉しい設備です。

  • (同社施工・参考写真)郵便ポストの施錠は、鍵の紛失の心配がないダイヤルロック式でセキュリティも安心です。

    (同社施工・参考写真)郵便ポストの施錠は、鍵の紛失の心配がないダイヤルロック式でセキュリティも安心です。

  • (同社施工・参考写真)浴室の天井には暖房乾燥機が標準装備されています。ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    (同社施工・参考写真)浴室の天井には暖房乾燥機が標準装備されています。ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • EVコンセント(同社施工・参考写真)EVの普及が進むことを見越した設備として、柔軟に対応できる準備がされています。※別途配線の接続が必要です。

    EVコンセント(同社施工・参考写真)EVの普及が進むことを見越した設備として、柔軟に対応できる準備がされています。※別途配線の接続が必要です。

  • (同社施工・参考写真)強い火力で、同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロを採用

    (同社施工・参考写真)強い火力で、同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロを採用

  • (同社施工・参考写真)散水栓は地面に埋め込んで場所を取らず、使わないときはフタをして見た目もスッキリします。

    (同社施工・参考写真)散水栓は地面に埋め込んで場所を取らず、使わないときはフタをして見た目もスッキリします。

  • (同社施工・参考写真)
スマホで見れる・話せる!ワイヤレスセンサーカメラが標準装備されています。安心をカタチに。24時間見守る安心の住まい

    (同社施工・参考写真) スマホで見れる・話せる!ワイヤレスセンサーカメラが標準装備されています。安心をカタチに。24時間見守る安心の住まい

  • (同社施工・参考写真)非常食や災害時の備蓄品などを手近に置いておけます。(キッチン床下収納)

    (同社施工・参考写真)非常食や災害時の備蓄品などを手近に置いておけます。(キッチン床下収納)

  • (同社施工・参考写真)TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です。

    (同社施工・参考写真)TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です。

  • JR亀田駅:徒歩11分(880m)

    JR亀田駅:徒歩11分(880m)

  • 亀田公園:徒歩10分(792m)

    亀田公園:徒歩10分(792m)

  • 新潟市立亀田東小学校:徒歩16分(1229m)

    新潟市立亀田東小学校:徒歩16分(1229m)

  • 新潟市立亀田中学校:徒歩28分(2209m)

    新潟市立亀田中学校:徒歩28分(2209m)

  • キューピットかめだ三條岡店:徒歩15分(1192m)

    キューピットかめだ三條岡店:徒歩15分(1192m)

  • セブンイレブン新潟北山店:徒歩3分(233m)

    セブンイレブン新潟北山店:徒歩3分(233m)

基本情報

建物構造 木造合金メッキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 亀田東小 中学校区 亀田中
交通

JR信越本線 亀田駅徒歩11分

間取り詳細 LDK16帖、S2帖、和室4.5帖、洋室5帖、洋室5.5帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 95.58m2
土地面積 118.86m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 北西:幅員6mの公道に7.2m接道
特徴 バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器(報知機)、スマートキー
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 【新潟市江南区亀田向陽2丁目 新築分譲住宅 全2棟 2号棟】
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2025年03月14日 次回更新予定日 2025年07月18日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)キューピットかめだ三條岡店 約1,192m、(コンビニ)セブンイレブン新潟北山店 約233m、(ドラッグストア)ツルハドラッグ新潟亀田店 約470m、(幼稚園・保育園)四つ葉こども園 約415m

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年利率
物件価格
3,180万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL:0120-777-906

FAX:025-278-7405

ホームページ:https://one-home.jp/

住所:新潟市中央区新和1-3-30

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日(祝日は営業します)

免許番号:新潟県知事(3)第5232号

取引態様:仲介