新潟市西蒲区旗屋の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・越後曽根駅徒歩13分）[112207]

新潟市西蒲区旗屋中古戸建

ポイント

そのまま住んでも、DIYを楽しんでもOK！自分好みにリフォームできる自由度の高い物件です/生活動線のよいコンパクトな3LDK

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR越後線越後曽根駅徒歩13分	新潟市西蒲区旗屋	3LDK	2階建	80.70m² （24.41坪） 141.75m² （42.87坪）	1989年01月（築36年）	480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR越後線

越後曽根駅徒歩13分

新潟市西蒲区旗屋

3LDK

2階建

80.70m² （24.41坪）

141.75m² （42.87坪）

1989年01月

（築36年）

480万円

《周辺環境》
●スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩10分圏内　毎日のお買い物が楽々快適！
商業施設が充実、便利な環境が揃ったエリアです

《物件の特徴》
●2面窓で明るいリビング
●全居室6帖+収納付き
●1階ホールに物入
●駐車1台可

新潟市の新築一戸建て、中古住宅を多数取扱い！
大切な住まい選びはワンホームにお任せください。
ご希望のエリア、予算でお探しいたします。

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基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	曽根小（680m）	中学校区	西川中（1,150m）
交通	JR越後線越後曽根駅徒歩13分バス：白根・太陽交通線旗屋バス停徒歩4分
間取り詳細	LDK、和室6帖、和室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	80.70m² （24.41坪）
土地面積	141.75m² （42.87坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員5mの公道に10m接道
特徴	閑静な住宅街
バス・トイレ	暖房便座、バス・トイレ別、追焚機能
キッチン	グリル
収納	押入
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー
備考	【現況渡し】新潟市西蒲区旗屋　3LDK 現地ご案内いたします。問合せフォーム、フリーダイヤル、LINEよりお気軽にお問合せください。【住宅ローンのご相談もお気軽に】お客様に最適なプランをご提案いたします。まずはご相談ください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	N250220-2
情報公開日	2025年02月20日	次回更新予定日	2025年04月17日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）リオン・ドール西川店約625m、（コンビニ）ファミリーマート西川旗屋店約478m、（ドラッグストア）ココカラファイン西川店約725m、（幼稚園・保育園）認定こども園和光幼稚園約639m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	イオン銀行/提携　変動型 0.83％（4月金利）第四北越銀行/提携　5年固定型 1.75％（4月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 1.75％（4月金利）第四北越銀行/提携　15年固定型 2％（4月金利）第四北越銀行/提携　20年固定型 2.2％（4月金利）直接入力する％	物件価格 480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

ホームページ：https://one-home.jp/

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（3）第5232号

取引態様：仲介

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