新潟市秋葉区古田2丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・新津駅徒歩27分）[112119]

新潟市秋葉区古田2丁目中古戸建

ポイント

【仲介手数料無料】隣地と適度な距離感で、気兼ねなく暮らせるゆとりある住まい！陽当たり、風通し良好

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線新津駅徒歩27分	新潟市秋葉区古田2丁目	3LDK	2階建	83.58m² （25.28坪） 177.01m² （53.54坪）	2012年11月（築12年）	1,899万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

新津駅徒歩27分

新潟市秋葉区古田2丁目

3LDK

2階建

83.58m² （25.28坪）

177.01m² （53.54坪）

2012年11月

（築12年）

1,899万円

《物件の特徴》
●ダイニングスペースとリビングが程よく分かれた理想的な住空間
●開放感が人気の対面式キッチン
●全居室フローリング
●お手入れ楽々IHクッキングヒーター
●家事効率のよい水回り集中設計
●2階ホールに収納棚

《リフォーム概要》
●外構工事
外壁塗装、庭除草
●内装工事
防蟻工事、クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検

新潟市の新築一戸建て、中古住宅を多数取扱い！
大切な住まい探しはワンホームにお任せください。

外観

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見学はお気軽にお問合せください。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有
小学校区	新津第三小（1,100m）	中学校区	新津第一中（1,600m）
交通	JR信越本線新津駅徒歩27分バス：秋葉区バス線古田二丁目バス停徒歩2分
間取り詳細	LDK、洋室4.5帖、洋室5帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	83.58m² （25.28坪）
土地面積	177.01m² （53.54坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	有
接道状況	北東：幅員6.5mの公道／南東：幅員6mの私道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、ユニットバス、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	【リフォーム済】新潟市秋葉区古田2丁目　平成24年築　3LDK 見学はお気軽にお問い合わせください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年11月21日	次回更新予定日	2024年12月16日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）にいつフードセンターパルス店約400m、（コンビニ）セブン-イレブン新潟古田店約280m、（ショッピング施設）コメリパワー新津店約750m、（病院）新津医療センター病院約450m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.875％（11月金利）第四北越銀行/提携　5年固定型 1.3％（11月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 1.35％（11月金利）第四北越銀行/提携　15年固定型 1.6％（11月金利）第四北越銀行/提携　20年固定型 1.4％（11月金利）直接入力する％	物件価格 1,899万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

ホームページ：https://one-home.jp/

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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