JR越後線
小針駅徒歩12分
159.27m2 （48.17坪）
313.28m2 （94.76坪）
1974年12月
（築49年）
《周辺環境》 ●JR小針駅…徒歩12分 通勤通学に便利 ●キューピット真砂店様…徒歩6分 生活に便利さと安心感が得られる距離です ●真砂小学校…徒歩5分 通学安心距離 《間取のポイント》 ●家族でゆったり過ごせるLDK20.5帖のゆとり空間 ●開放感が生まれる対面式キッチン ●全居室に収納付き ●7帖のフリースペース有 ●雨の日も安心、ランドリースペース完備 ●書斎付き、リビング学習やママスペースにも大活躍 《主なリフォーム》 ●システムキッチン、洗面台、システムバス、トイレ、給湯器新品 ●クロス貼替、フロア材新品（一部CF） ●建具・玄関ドア新品●外壁一部貼替●屋根塗装 ●耐震補強●白アリ防蟻工事 ※給排水管は既存です。 ※防蟻工事の保証期間は工事完了より5年間です。 ※トイレは2箇所新品です。 ※建具は一部既存です。
外観
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リビングに書斎スペースを設けました。リビング学習やママスペースにも大活躍！
洋室6.2帖+WIC お部屋が散らかることが少なくなり、キレイに片付いた空間を維持できます。
洋室 お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか
（和室8帖）多様な用途に使える、癒しの畳部屋
手元が隠れる、立ち上がりキッチン。作業中でもリビングからはスッキリして見えるのがメリット。スポンジラックがあらかじめ取付けてあり、洗剤もまとめてスッキリ収納できます。
強い火力で、同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロを搭載！フル活用して効率良くお料理ができます。
スマートなレンジフードで見た目もスッキリ！
勝手口
南東側にお庭があります。
現地ご案内いたします。 新潟市西区真砂2丁目7-35付近
キューピット真砂店…470ｍ
真砂小学校…370ｍ
JR越後線 小針駅徒歩12分
バス：新潟交通線 真砂町バス停徒歩5分
※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。
株式会社ワンホーム
TEL：0120-777-906
FAX：025-278-7405
ホームページ：https://one-home.jp/
住所：新潟市中央区新和1-3-30
営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）
免許番号：新潟県知事（2）第5232号
取引態様：仲介
