新潟市中央区堀割町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・関屋駅徒歩9分）[112096]

新潟市中央区堀割町新築戸建

ポイント

【設備充実】食洗機・浴室暖房乾燥機・ガス衣類乾燥機・マイクロバブル給湯器付き！嬉しい設備が揃った3LDK+サービスルーム！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR越後線関屋駅徒歩9分	新潟市中央区堀割町	3LDK+S（納戸）	2階建	101.73m² （30.77坪） 151.39m² （45.79坪）	2025年02月	3,198万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR越後線

関屋駅徒歩9分

新潟市中央区堀割町

3LDK+S（納戸）

2階建

101.73m² （30.77坪）

151.39m² （45.79坪）

2025年02月

3,198万円

《周辺環境》
●関屋駅徒歩9分、通勤通学に便利！忙しい朝も助かる立地
●有明台小学校徒歩4分　お子様の通学安心距離

《間取りのポイント》
●開放感が生まれる対面式キッチン
●水回り集中型の時短動線
●5.4帖のサービスルームは居室として利用可
●4つの居室でご家族それぞれの個室や多様な用途に対応可能
●ランドリースペース有り

《暮らしの快適を彩る標準装備》
●ガス衣類乾燥機（乾太くん）
●食洗機付きキッチン
●浴室暖房乾燥機
●全室Low-Eガラス
●ベタ基礎
●浄水器一体型水栓
●トイレ2箇所（シャワートイレ）
●全室LED照明
●断熱玄関ドア（ポケットキー）
他

外観

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A棟：まるで注文住宅のようなワンランク上のおしゃれな外観

基本情報

建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	有明台小（290m）	中学校区	関屋中（900m）
交通	JR越後線関屋駅徒歩9分バス：新潟交通線有明台バス停徒歩3分
間取り詳細	LDK15.8帖、S5.4帖、洋室5.4帖、洋室6.4帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高準防火地域	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地（現状：畑）
角地	－	建物面積	101.73m² （30.77坪）
土地面積	151.39m² （45.79坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南東：幅員3.5mの公道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	《新潟市中央区堀割町　新築一戸建て全2棟》いつでも見学できます。お気軽にお問合せください

現状	調査中	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年10月04日	次回更新予定日	2025年04月17日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）原信関屋店約1,300m、（コンビニ）セブンイレブン新潟有明大橋町店約250m、（ショッピング施設）イオン新潟青山店約1,200m、（幼稚園・保育園）有明幼稚園約540m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	イオン銀行/提携　変動型 0.83％（4月金利）第四北越銀行/提携　5年固定型 1.75％（4月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 1.75％（4月金利）第四北越銀行/提携　15年固定型 2％（4月金利）第四北越銀行/提携　20年固定型 2.2％（4月金利）直接入力する％	物件価格 3,198万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

ホームページ：https://one-home.jp/

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（3）第5232号

取引態様：仲介

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