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新潟市西区小針南の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・小針駅徒歩15分）[112043]｜ネット不動産モールSESH

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新潟市西区小針南 新築戸建

ポイント
小学校徒歩4分、バス停至近、買い物施設が充実！便利な環境が揃ったエリアです
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR越後線

小針駅徒歩15分

 新潟市西区小針南 3LDK+S（納戸） 2階建

107.64m2

115.94m2

2024年04月

 2,980万円

どんなインテリアとも相性が良いシンプル設計
ライフステージの変化にも対応しやすい間取りです。

《間取のポイント》
●リビングが見渡せる対面式キッチン
●1.2階にストレージルーム
●主寝室7.5帖+ウォークインクローゼット
●トイレ1.2階
●雨の日も安心インナーバルコニー

《嬉しい標準装備》
●システムキッチン（人造大理石使用）
●床下収納（台所・洗面所）
●TVモニター付きインターホン
●浴室暖房乾燥機
●ユニットバス（セミオーと給湯・換気扇）
●外水栓完備
●洗面化粧台1階（シャンプードレッサー）
他

《住宅性能表示制度において7項目の最高等級取得》
●耐震等級（倒壊のしにくさ）
●耐震等級（損傷にしにくさ）
●耐風等級
●劣化対策等級
●ホルムアルデヒド発散等級
●維持管理対策等級
●一次エネルギー消費量等級

新潟市の新築一戸建て、建売住宅を多数取扱い！
大切な住まい探しはワンホームにお任せください。

外観

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（2号棟） 新築だからこそ体で感じる、気持ちのいい暮らし♪ 見学予約受付中！当日予約も大歓迎です。
  • 1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • 白を基調とした清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

    白を基調とした清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

  • 1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されます。

    1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されます。

  • （洋室7.5帖）主寝室にはWIC付き。部屋が散らかることが少なくなり、キレイに片付いた空間を維持できます。

    （洋室7.5帖）主寝室にはWIC付き。部屋が散らかることが少なくなり、キレイに片付いた空間を維持できます。

  • （洋室5.25帖）2階全居室に収納付きです

    （洋室5.25帖）2階全居室に収納付きです

  • （洋室5.5帖）お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか…♪

    （洋室5.5帖）お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか…♪

  • 主寝室には頼もしいWICを設けました。

    主寝室には頼もしいWICを設けました。

  • （ストレージルーム）収納を多く取り入れ住みやすさにこだわりました。

    （ストレージルーム）収納を多く取り入れ住みやすさにこだわりました。

  • 雨の日も安心のインナーバルコニー

    雨の日も安心のインナーバルコニー

  • ファミリーマート新潟小針南店：徒歩2分（128ｍ）

    ファミリーマート新潟小針南店：徒歩2分（128ｍ）

  • リオン・ドール寺尾店：徒歩5分（374ｍ）

    リオン・ドール寺尾店：徒歩5分（374ｍ）

基本情報

建物構造 木造亜鉛メツキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 坂井輪小 中学校区 小新中
交通

JR越後線 小針駅徒歩15分

バス：新潟交通線 小針七丁目バス停徒歩2分
間取り詳細 LDK16.5帖、S4.5帖、洋室5.2帖、洋室5.5帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 － 建物面積 107.64m2
土地面積 115.94m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 有
接道状況 北西：幅員5m
特徴 バリアフリー、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 【新潟市西区小針南　新築一戸建て全3棟】
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2024年07月25日 次回更新予定日 2024年09月19日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）リオン・ドール寺尾店 約374m、（コンビニ）ファミリーマート新潟小針南店様 約127m、（ドラッグストア）ココカラファイン寺尾店 約530m、（幼稚園・保育園）坂井輪保育園 約300m

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年利率
物件価格
2,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

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FAX：025-278-7405

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免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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