新潟市西区五十嵐一の町の売買中古一戸建て・売家・住宅（3DK・新潟大学前駅徒歩15分）[112017]

新潟市西区五十嵐一の町中古戸建

ポイント

仲介手数料無料『水回り全て交換　充実のリフォームで生まれ変わりました』コンパクトながらも全室6帖以上の広々居室空間

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR越後線新潟大学前駅徒歩15分	新潟市西区五十嵐一の町	3DK	2階建	72.63m² （21.97坪） 132.70m² （40.14坪）	1977年07月（築47年）	1,229万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR越後線

新潟大学前駅徒歩15分

新潟市西区五十嵐一の町

3DK

2階建

72.63m² （21.97坪）

132.70m² （40.14坪）

1977年07月

（築47年）

1,229万円

《間取の特徴》
●ダイニングルームに洋室が隣接した開放感のある空間
●家事ラクを叶える水回り集中型
●収納が充実
●DKに新品エアコン設置済

《リフォーム概要》
・外壁塗装、一部張替え
・都市ガス接続
・床材全張替え
・水周り（キッチン、UB、洗面台、トイレ）交換
・壁紙張替え
・照明・給湯器・シューズボックス・分電盤交換
・シロアリ予防工事

新潟市の新築一戸建て、中古住宅を多数取扱い！
大切な住まい探しはワンホームにお任せください。

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新品エアコン（1階）
洋室①
洋室②
五十嵐小学校まで1315m　徒歩17分

基本情報

建物構造	木造セメント瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有 2024年06月
小学校区	五十嵐小（1,315m）	中学校区	五十嵐中（2,282m）
交通	JR越後線新潟大学前駅徒歩15分
間取り詳細	DK10帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	72.63m² （21.97坪）
土地面積	132.70m² （40.14坪）	セットバック	要（2.70m²）
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	東：幅員3.6mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、照明器具、電気、都市ガス、上水道、浄化槽、全居室フローリング
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター無）
備考	【リフォーム済】新潟市西区五十嵐一の町見学はお気軽にお問い合わせください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年06月21日	次回更新予定日	2024年12月03日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）清水フードセンター大学前店約1,190m、（コンビニ）デイリーヤマザキ新潟五十嵐東店約689m、（ドラッグストア）クスリのアオキ坂井砂山店約1,094m、（幼稚園・保育園）松の実第二こども園約843m

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年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.875％（11月金利）第四北越銀行/提携　5年固定型 1.3％（11月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 1.35％（11月金利）第四北越銀行/提携　15年固定型 1.6％（11月金利）第四北越銀行/提携　20年固定型 1.4％（11月金利）直接入力する％	物件価格 1,229万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

ホームページ：https://one-home.jp/

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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