新潟市東区牡丹山2丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・新潟駅徒歩39分）[112016]

新潟市東区牡丹山2丁目中古戸建

ポイント

【リフォーム済】敷地60坪に建つゆとりの一戸建て♪LDK+畳コーナーで21帖以上の大空間

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR白新線新潟駅徒歩39分	新潟市東区牡丹山2丁目	4LDK	2階建	133.29m² （40.32坪） 199.25m² （60.27坪）	1988年06月（築36年）	1,998万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR白新線

新潟駅徒歩39分

新潟市東区牡丹山2丁目

4LDK

2階建

133.29m² （40.32坪）

199.25m² （60.27坪）

1988年06月

（築36年）

1,998万円

買物施設が充実！便利な環境が揃ったエリアです

《間取のポイント》
●お庭付き
●収納が豊富
●全居室6帖以上
●屋根裏収納付き

《主なリフォーム》
●ガスコンロ新品
●クロス貼替（一部）
●畳表替（4.5畳）新品（8畳）
●外壁一部塗装・内部塗装
●下水接続
●鍵交換（2箇所）

※給排水管は既存です。※防蟻工事の保証期間は工事完了より5年間です。

外観

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【リフォーム済】見学はお気軽にお問合せください。

現地ご案内いたします。
ウオロク牡丹山店様…830ｍ

基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有 2024年06月
小学校区	木戸小（890m）	中学校区	東新潟中（1,400m）
交通	JR白新線新潟駅徒歩39分バス：新潟交通線牡丹山三差路バス停徒歩3分
間取り詳細	LDK17帖、和室4.5帖、和室8帖、洋室6帖、洋室6.6帖、洋室10帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	133.29m² （40.32坪）
土地面積	199.25m² （60.27坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	有
接道状況	南西：幅員3.3mの私道
特徴	閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、グルニエ、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー
備考	【リフォーム済】新潟市東区牡丹山2丁目見学はお気軽にお問合せください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年06月17日	次回更新予定日	2024年12月03日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ウオロク牡丹山店約390m、（コンビニ）セブンイレブン山木戸店約550m、（ドラッグストア）マツモトキヨシ山木戸店約270m、（幼稚園・保育園）山木戸保育園約480m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.875％（11月金利）第四北越銀行/提携　5年固定型 1.3％（11月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 1.35％（11月金利）第四北越銀行/提携　15年固定型 1.6％（11月金利）第四北越銀行/提携　20年固定型 1.4％（11月金利）直接入力する％	物件価格 1,998万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

ホームページ：https://one-home.jp/

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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