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新潟市東区中木戸の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・大形駅徒歩44分）[112013]｜ネット不動産モールSESH

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新潟市東区中木戸 新築戸建

ポイント
【品質安心！耐震+省エネの家】マーケットシティ河渡近く！毎日のお買い物も楽々快適♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR白新線

大形駅徒歩44分

 新潟市東区中木戸 4LDK+S（納戸） 2階建

104.33m2

122.49m2

2024年09月

 2,880万円

どんなインテリアとも相性が良いシンプル設計
ライフステージの変化にも対応しやすい間取りです。

《間取のポイント》
●リビングに和室が隣接したゆとり空間
●リビングが見渡せる対面式キッチン
●玄関収納が充実
●サンルーム完備
●雨でも安心インナーバルコニー

《こだわりの住宅設備》
●ＴＶモニター付きインターフォン●浴室乾燥機●洗浄便座
●シャンプードレッサー●床下収納●24時間換気●人感センサー
●基礎パッキン工法●玄関収納●クロス全てノンホルム仕様

《住宅性能表示制度において7項目の最高等級取得》
●耐震等級（倒壊のしにくさ）
●耐震等級（損傷にしにくさ）
●耐風等級
●劣化対策等級
●ホルムアルデヒド発散等級
●維持管理対策等級
●一次エネルギー消費量等級

新潟市の新築一戸建て、建売住宅を多数取扱い！
大切な住まい探しはワンホームにお任せください。

外観

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（2号棟）新築だからこそ体で感じる、気持ちのいい暮らし♪ 見学予約受付中！当日予約も大歓迎です。
  • 1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します。天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します。天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • 清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

    清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

  • 1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されます。

    1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されます。

  • （洋室7.5帖）ワイドなクローゼット付きのお部屋です。日常的に使うアイテムや衣類を手軽にしまえます。お部屋はすっきりとして、リラックスしやすい環境が保たれます。

    （洋室7.5帖）ワイドなクローゼット付きのお部屋です。日常的に使うアイテムや衣類を手軽にしまえます。お部屋はすっきりとして、リラックスしやすい環境が保たれます。

  • （洋室5.34帖）お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか…♪

    （洋室5.34帖）お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか…♪

  • （同社施工・参考写真）お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか…♪

    （同社施工・参考写真）お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか…♪

  • 雨の日も安心のインナーバルコニ

    雨の日も安心のインナーバルコニ

  • 強い火力で、同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロを採用！フル活用して効率良くお料理ができます。

    強い火力で、同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロを採用！フル活用して効率良くお料理ができます。

  • 手元が隠れる、立ち上がりキッチン。作業中でもリビングからはスッキリして見えるのがメリット。スポンジラックがあらかじめ取付けてあり、洗剤もまとめてスッキリ収納できます。

    手元が隠れる、立ち上がりキッチン。作業中でもリビングからはスッキリして見えるのがメリット。スポンジラックがあらかじめ取付けてあり、洗剤もまとめてスッキリ収納できます。

  • （同社施工・参考写真）TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です。

    （同社施工・参考写真）TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です。

  • 浴室の天井には暖房乾燥機が標準装備。ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    浴室の天井には暖房乾燥機が標準装備。ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • ローソン新潟中木戸店：徒歩2分（127ｍ）

    ローソン新潟中木戸店：徒歩2分（127ｍ）

  • 原信河渡店：徒歩9分（720ｍ）

    原信河渡店：徒歩9分（720ｍ）

  • コメリパワー河渡店：徒歩11分（820ｍ）

    コメリパワー河渡店：徒歩11分（820ｍ）

  • スポーツデポ新潟河渡店：徒歩9分（700ｍ）

    スポーツデポ新潟河渡店：徒歩9分（700ｍ）

基本情報

建物構造 木造亜鉛メツキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 牡丹山小 中学校区 木戸中
交通

JR白新線 大形駅徒歩44分

間取り詳細 LDK17帖、S、和室4帖、洋室5.3帖、洋室5.3帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 104.33m2
土地面積 122.49m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 有
接道状況 北：幅員7.7mの公道
特徴 バリアフリー、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、サンルーム、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 【新潟市東区中木戸　新築一戸建て全4棟】土地面積補足事項：配管用地（給水・ガス）あり、持分1/2
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2024年06月14日 次回更新予定日 2024年12月03日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）原信河渡店 約720m、（コンビニ）ローソン新潟中木戸店 約127m、（ドラッグストア）ドラッグ・トップス河渡店 約770m、（幼稚園・保育園）牡丹山ひかりこども園 約644m

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年利率
物件価格
2,880万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

ホームページ：https://one-home.jp/

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

株式会社ワンホーム