新潟市東区船江町1丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・新潟駅徒歩88分）[111929]

新潟市東区船江町1丁目中古戸建

ポイント

仲介手数料無料『水回り全て交換　充実のリフォームで生まれ変わりました』暮らしに便利なパントリー、ランドリールーム付き

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線新潟駅徒歩88分	新潟市東区船江町1丁目	4LDK	2階建	109.96m² （33.26坪） 165.45m² （50.04坪）	1986年04月（築38年）	1,849万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

新潟駅徒歩88分

新潟市東区船江町1丁目

4LDK

2階建

109.96m² （33.26坪）

165.45m² （50.04坪）

1986年04月

（築38年）

1,849万円

開放感のある南東角地、駐車3台可能物件
買物施設が充実エリアです。

《物件の特徴》
●リビングが見渡せる対面式キッチン
●雨の日も安心ランドリールーム
●リビングに新品のエアコン
●全居室6帖以上

《リフォーム概要》
●外壁塗装、駐車場拡張工事
●フローリング張替工事●壁天井クロス張替工事
●システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台交換
●シューズボックス、照明器具、エアコン、給湯器交換

外観

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見学はお気軽にお問合せください。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	有 2023年09月
小学校区	桃山小（2,400m）	中学校区	山の下中（1,900m）
交通	JR信越本線新潟駅徒歩88分バス：新潟交通線船江町1丁目バス停徒歩7分
間取り詳細	LDK13.4、和室6、洋室6、洋室6、洋室6

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	109.96m² （33.26坪）
土地面積	165.45m² （50.04坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南東：幅員6mの公道／北東：幅員4mの公道
特徴	閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター無）
備考	【リフォーム済】新潟市東区船江町1丁目　4LDK　駐車3台可見学はお気軽にお問い合わせください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年03月25日	次回更新予定日	2024年05月09日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）アトレ花かいどう店様約769m、（コンビニ）ファミリーマート新潟船江町店様約277m、（ドラッグストア）ドラッグ・トップス空港通り店様約715m、（幼稚園・保育園）ふなえこども園約420m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	JAバンク/提携　変動型 0.675％（4月金利） JAバンク/提携　5年固定型 0.75％（4月金利） JAバンク/提携 10年固定型 0.8％（4月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1.55％（4月金利） JAバンク/提携　全期間固定型 1.25％（4月金利）直接入力する％	物件価格 1,849万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

ホームページ：https://one-home.jp/

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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