新潟市東区物見山4丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・大形駅徒歩63分）[111911]

新潟市東区物見山4丁目中古戸建

ポイント

【充実のリフォーム内容で生まれ変わりました】充実した収納、広々リビングの3L・DK！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR白新線大形駅徒歩63分	新潟市東区物見山4丁目	3LDK	2階建	138.96m² （42.03坪） 123.27m² （37.28坪）	1986年09月（築37年）	1,698万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR白新線

大形駅徒歩63分

新潟市東区物見山4丁目

3LDK

2階建

138.96m² （42.03坪）

123.27m² （37.28坪）

1986年09月

（築37年）

1,698万円

リビングは17帖のゆとり空間、ご家族とゆったりお過ごしいただけます。
独立型キッチンは調理に集中でき効率良くお料理が出来ます。

《物件の特徴》
●冬も楽々インナーガレージ付き
●全居室収納付き
●2階洋室13帖は間仕切り可

《主なリフォーム》
・ガスコンロ新品・トイレ新品・システムバス新品・洗面化粧台新品・給湯器新品・建具新品
・屋根、内部塗装・クロス貼替・外壁塗装（一部貼替）・フロア材一部新品（一部CF）
・白アリ防蟻工事（5年保証）

《その他備考》
※給排水管は既存です
※防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です
※床材は一部ＣＦです。

外観

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【リフォーム済】充実のリフォームで気持ちよく快適に新生活をお過ごしいただけます。

現地ご案内いたします。

基本情報

建物構造	木造セメント瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	有 2024年02月
小学校区	東山の下小（1,400m）	中学校区	藤見中（1,100m）
交通	JR白新線大形駅徒歩63分バス：区バス線中地区コミュニティセンター入口バス停徒歩3分
間取り詳細	L17、DK9.5、和室6、洋室4.7、洋室13

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	138.96m² （42.03坪）
土地面積	123.27m² （37.28坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	有（13.77m²）
接道状況	北：幅員6mの公道／西：幅員3.9mの私道／東：幅員2.9mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	クローゼット、押入、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー
備考	【リフォーム済】新潟市東区物見山4丁目　見学はお気軽にお問合せください。 ※建物面積138.96㎡にインナーガレージ約14.07㎡含む

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年03月07日	次回更新予定日	2024年05月09日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）清水フード河渡店様約750m、（コンビニ）セブンイレブン新潟浜谷町店様約660m、（ドラッグストア）ドラッグトップス空港通り店様約670m、（幼稚園・保育園）恵泉こども園約370m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	JAバンク/提携　変動型 0.675％（4月金利） JAバンク/提携　5年固定型 0.75％（4月金利） JAバンク/提携 10年固定型 0.8％（4月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1.55％（4月金利） JAバンク/提携　全期間固定型 1.25％（4月金利）直接入力する％	物件価格 1,698万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

ホームページ：https://one-home.jp/

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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