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新潟市東区寺山３丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・大形駅徒歩29分）[111882]｜ネット不動産モールSESH

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新潟市東区寺山３丁目 新築戸建

オープンハウス
2024年04月27日 ～ 2024年05月06日 10:00 ～ 17:00 事前に必ずお問い合わせください
ポイント
イオン新潟東店様まで徒歩10分！買い物便利！暮らしに役立つパントリー、サンルーム付き
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR白新線

大形駅徒歩29分

 新潟市東区寺山３丁目 3LDK+S（納戸） 2階建

97.70m2

109.97m2

2024年05月

 2,780万円

《間取りのポイント》
●家族とコミュニケーションが増える対面式キッチン
●家事ラクを叶える水回り集中設計
●まとめ買い派に嬉しいパントリー
●サンルーム完備
●主寝室7.5帖+ウォークインクローゼット
●雨の日も安心インナーバルコニー

《標準仕様》
●精度の高いプレカット工法
●基礎パッキン工法（基礎構造耐久性及換気性能に優れる）
●床下収納庫（台所・洗面所）
●テレビインターホン
●システムキッチン（人造大理石使用）
●洗面化粧台シャンプードレッサー
●ユニットバス（セミオート給湯・換気扇）
●浴室乾燥機
●TEL配線2ヶ所（1階LDK・2階主寝室）
●外水栓完備
●910㎜モジュール
●1F・2Fトイレウォシュレット

《住宅性能表示制度において7項目の最高等級取得》
●耐震等級（倒壊のしにくさ）
●耐震等級（損傷にしにくさ）
●耐風等級
●劣化対策等級
●ホルムアルデヒド発散等級
●維持管理対策等級
●一次エネルギー消費量等級

新潟市の新築一戸建て、建売住宅を多数取扱い！
大切な住まい探しはワンホームにお任せください。

外観

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（2号棟）
  • （同社施工・参考写真）1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    （同社施工・参考写真）1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • （同社施工・参考写真）白を基調とした清潔感のある洗面室。三面鏡裏にたっぷりの収納スペースがあり、洗面用品やコスメなどをすっきり収納できます。

    （同社施工・参考写真）白を基調とした清潔感のある洗面室。三面鏡裏にたっぷりの収納スペースがあり、洗面用品やコスメなどをすっきり収納できます。

  • （同社施工・参考写真）1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されます。

    （同社施工・参考写真）1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されます。

  • （同社施工・参考写真）洋室

    （同社施工・参考写真）洋室

  • （同社施工・参考写真）洋室収納

    （同社施工・参考写真）洋室収納

  • イオン新潟東店：徒歩10分（738ｍ）

    イオン新潟東店：徒歩10分（738ｍ）

  • 新潟市立牡丹山小学校：徒歩19分（1483ｍ）

    新潟市立牡丹山小学校：徒歩19分（1483ｍ）

  • 新潟市立木戸中学校：徒歩15分（1169ｍ）

    新潟市立木戸中学校：徒歩15分（1169ｍ）

基本情報

建物構造 木造亜鉛メツキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 牡丹山小 中学校区 木戸中
交通

JR白新線 大形駅徒歩29分

間取り詳細 LDK16、S2、洋室5.3、洋室6、洋室7.5

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 97.70m2
土地面積 109.97m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
建築確認番号 第R05SHC127070号
私道負担 有
接道状況 東：幅員5.4mの公道
特徴 バリアフリー、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、サンルーム、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 【新潟市東区東区寺山3丁目　新築一戸建て全3棟】
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください！
※未完成物件はモデル物件のご案内となります。
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2024年06月下旬 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2024年01月18日 次回更新予定日 2024年05月09日

周辺環境

周辺施設 （ショッピング施設）イオン新潟東店 約738m、（コンビニ）ファミリーマート新潟寺山二丁目店 約660m、（ドラッグストア）クスリのアオキ豊店 約676m、（幼稚園・保育園）メイプル保育園 約713m

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年利率
物件価格
2,780万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

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FAX：025-278-7405

ホームページ：https://one-home.jp/

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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