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新潟市東区山の下町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・新潟駅バス18分徒歩4分）[111849]｜ネット不動産モールSESH

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新潟市東区山の下町 新築戸建

ポイント
山の下小学校徒歩2分 お子様の通学安心距離♪買い物施設が充実!生活利便性良好エリア
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR信越本線

新潟駅バス18分徒歩4分

 新潟市東区山の下町 4LDK 2階建

110.13m2

145.33m2

2024年04月

 2,690万円

《間取りのポイント》
■LDK16帖に和室が隣接したゆとりの空間
■家族が見渡せる対面式キッチン
■主寝室8帖+大容量WIC
■2部屋続きのバルコニー

≪嬉しい設備が快適な暮らしをサポートします！≫
■浴室暖房乾燥機
■24時間換気システム
■TVモニター付きインターホン
■BS対応TV端子
■Low-E複層ガラス
■床下収納
■ノンホルム剤

≪性能評価書において6項目の最高級取得！≫
◆耐震等級（倒壊のしにくさ）
◆耐震等級（損傷のしにくさ）
◆耐風等級
◆劣化対策等級
◆ホルデアルデヒド発散等級
◆維持管理対策等級

外観

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新築だからこそ体で感じる、気持ちのいい暮らし♪ 見学予約受付中！当日予約も大歓迎です。
  • 洋室8帖：バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

    洋室8帖：バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

  • 洋室6.75帖：各部屋に設けた収納は住みやすさへのこだわり

    洋室6.75帖：各部屋に設けた収納は住みやすさへのこだわり

  • 洋室5.25帖：お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか…♪

    洋室5.25帖：お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか…♪

  • ウォークインクローゼットで日常的に使うアイテムや衣類を手軽にしまえます。お部屋はすっきりとして、リラックスしやすい環境が保たれます。

    ウォークインクローゼットで日常的に使うアイテムや衣類を手軽にしまえます。お部屋はすっきりとして、リラックスしやすい環境が保たれます。

  • 2部屋につながるバルコニー

    2部屋につながるバルコニー

  • 山の下小学校…徒歩2分（約110ｍ）

    山の下小学校…徒歩2分（約110ｍ）

  • 清水フードセンター様…徒歩4分（約250ｍ）

    清水フードセンター様…徒歩4分（約250ｍ）

  • ココカラファイン様…徒歩2分（約160ｍ）

    ココカラファイン様…徒歩2分（約160ｍ）

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 山の下小 中学校区 山の下中
交通

JR信越本線 新潟駅バス18分 山の下郵便局前バス停徒歩4分

間取り詳細 LDK16、和室4.5、洋室5.2、洋室6.7、洋室8

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業 建ぺい率 80%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 110.13m2
土地面積 145.33m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 南西：幅員4mの公道に9.7m接道
特徴 日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 ＢＳ端子、インターホン有（モニター付）
備考 《新潟市東区山の下町　新築一戸建住宅　全1棟》
いつでも見学できます！お気軽にお問合せください。
※未完成の場合は、モデル物件のご案内となります。
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2023年12月19日 次回更新予定日 2024年05月09日

周辺環境

周辺施設 （幼稚園・保育園）山の下保育園 約400m、（スーパー）清水フードセンター様 約250m、（ドラッグストア）ココカラファイン様 約160m、（コンビニ）セブンイレブン様 約450m

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年利率
物件価格
2,690万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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