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新発田市本町3丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（5SLDK・新発田駅徒歩15分）[111760]｜ネット不動産モールSESH

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新発田市本町3丁目 中古戸建

ポイント
【水回り全て交換、充実のリフォーム内容で生まれ変わりました】駐車4台可、広々21帖のLDK、全居室6帖以上、収納が充実した5LDK！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR羽越本線

新発田駅徒歩15分

 新発田市本町3丁目 5LDK+S（納戸） 2階建

139.12m2

301.98m2

1965年05月

（築58年）

 1,998万円

☆敷地91坪以上、建物ゆったり配置の一戸建てです。
全室フローリング、ランドリースペース、暮らしを豊かにする快適設計

【主なリフォーム内容】
・水回り交換・クロス貼替・内部塗装・外壁塗装・建具、床材交換

【その他の交換設備】
・玄関ドア新品・外壁一部増張・屋根塗装・サッシ新品（一部）・耐震補強工事　
※床材は一部ＣＦです。
※外壁は一部既存です。
※給排水管は既存です。
※防蟻工事の保証期間は工事完了より5年間です。

【築年月】
昭和40年5月5日、昭和52年7月15日一部取毀、昭和52年8月30日変更・増築、昭和57年10月15日一部取毀・増築、昭和61年1月22日増築

【備考】
本物件は、公共下水が整備される予定となっておりますが、整備時期は未定です。整備された場合には、受益者負担金が必要です。（690円/㎡）

外観

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【リフォーム済】水回り全て交換、気持ちよく快適に新生活をお過ごしいただけます。
  • 洋室③各部屋に設けた収納は住みやすさへのこだわり♪

    洋室③各部屋に設けた収納は住みやすさへのこだわり♪

  • 現地ご案内いたします。

    現地ご案内いたします。

  • ファミリーマート新発田中央町店様…340ｍ（徒歩5分）

    ファミリーマート新発田中央町店様…340ｍ（徒歩5分）

  • ウオロク緑店様…700ｍ（徒歩9分）

    ウオロク緑店様…700ｍ（徒歩9分）

  • 外ヶ輪小学校…570ｍ（徒歩8分）

    外ヶ輪小学校…570ｍ（徒歩8分）

基本情報

建物構造 木造セメント瓦葺 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 有
小学校区 外ケ輪小 中学校区 本丸中
交通

JR羽越本線 新発田駅徒歩15分

バス：あやめバス線 生涯学習センター前バス停徒歩5分
間取り詳細 LDK21、S1.5、洋室6、洋室6、洋室6.6、洋室8、洋室8

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 139.12m2
土地面積 301.98m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 南西：幅員5mの公道／南東：幅員3.8mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ 温水洗浄便座、水洗、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン システムキッチン、給湯
収納 ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、浄化槽、側溝
セキュリティ ディンプルキー
備考 【リフォーム済】新発田市本町3丁目　駐車4台可能
見学はお気軽にお問合せください。
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2023年08月18日 次回更新予定日 2024年05月09日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）ファミリーマート新発田中央店様 約340m、（ドラッグストア）ウエルシア新発田本町店様 約300m、（スーパー）ウオロク緑店様 約700m、（幼稚園・保育園）パルＫｉｄｓ陽だまり保育園 約220m

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年利率
物件価格
1,998万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

ホームページ：https://one-home.jp/

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

株式会社ワンホーム