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新潟市南区和泉の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・矢代田駅バス20分徒歩3分）[111752]｜ネット不動産モールSESH

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新潟市南区和泉 新築戸建

ポイント
家事ラクを叶える水回り集中設計、ストレージルームやWICを2ヶ所設けた収納力の高いプラン！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR信越本線

矢代田駅バス20分徒歩3分

 新潟市南区和泉 4LDK+S（納戸） 2階建

104.33m2

141.51m2

2023年12月

 1,980万円

コンビニ徒歩3分、イオン白根店様車で5分
毎日のお買い物に優しい距離です。

■LDK17帖+和室が隣接したゆとり空間
■家族が見渡せる対面式キッチン
■主寝室8帖+ウォークインクローゼット
■トイレ2ヶ所

【嬉しい標準装備】
◆システムキッチン（人造大理石使用）
◆床下収納
◆TVモニター付きインターホン
◆浴室暖房乾燥機
◆外水栓完備
他

【住宅性能表示制度において7項目の最高等級取得】
◇耐震等級（倒壊のしにくさ）
◇耐震等級（損傷にしにくさ）
◇耐風等級
◇劣化対策等級
◇ホルムアルデヒド発散等級
◇維持管理対策等級
◇一次エネルギー消費量等級

外観

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1 / 8

（2号棟）満足につながるゆとりと、使いやすい設計・施工… 見学予約受付中！お気軽にお問合せください。
  • 1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • 白を基調とした清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏にたっぷりの収納スペースがあり、洗面用品やコスメなどをすっきり収納できます。

    白を基調とした清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏にたっぷりの収納スペースがあり、洗面用品やコスメなどをすっきり収納できます。

  • 1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されます。

    1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎　朝のトイレ渋滞も緩和されます。

  • （洋室8帖）バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

    （洋室8帖）バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

  • （洋室6帖）2階は全居室収納付き

    （洋室6帖）2階は全居室収納付き

  • （洋室4.88帖）お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか…♪

    （洋室4.88帖）お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか…♪

  • 室内物干し

    室内物干し

  • 急な雨でも安心のインナーバルコニー！

    急な雨でも安心のインナーバルコニー！

  • ストレージルーム

    ストレージルーム

  • 現地ご案内いたします。 カーナビ：新潟市南区和泉409番17付近

    現地ご案内いたします。 カーナビ：新潟市南区和泉409番17付近

  • イオン白根店様…1.5㎞（徒歩19分）

    イオン白根店様…1.5㎞（徒歩19分）

基本情報

建物構造 木造亜鉛メツキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 小林小 中学校区 白根第一中
交通

JR信越本線 矢代田駅バス20分 白根高校前バス停徒歩3分

間取り詳細 LDK17、S2、S1.5、和室4.5、洋室4.8、洋室6、洋室8

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 104.33m2
土地面積 141.51m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 南：幅員6mの公道／東：幅員6mの公道
特徴 バリアフリー、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 【新潟市南区和泉　新築一戸建て全2棟】
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください！
※未完成物件はモデル物件の見学となる場合がございます。
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2023年08月14日 次回更新予定日 2024年05月09日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）セブンイレブン新潟和泉店様 約200m、（スーパー）イオン白根店様 約1,500m、（幼稚園・保育園）古川保育園 約1,100m、（ドラッグストア）クスリのアオキ白根能登店様 約900m

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年利率
物件価格
1,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

ホームページ：https://one-home.jp/

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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