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京都市中京区壬生森町46-21の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・西院駅徒歩7分）[111662]｜ネット不動産モールSESH

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京都市中京区壬生森町46-21 新築戸建

ポイント
★開放感ある角地★周辺施設充実★4wayアクセス可
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

阪急京都本線

西院駅徒歩7分

 京都市中京区壬生森町46-21 3LDK 3階建

90.21m2

51.63m2

2026年09月

 4,399万円

担当コメント

★開放感ある角地★周辺施設充実★4wayアクセス可

間取図

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1 / 2

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 朱雀第七小 中学校区 朱雀中
交通

阪急京都本線 西院駅徒歩7分

京都市営地下鉄東西線 二条駅徒歩12分

JR嵯峨野線 二条駅徒歩12分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 90.21m2
土地面積 51.63m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R08確認建築PLN奈支0124号
私道負担 無
接道状況 北：幅員4.1mの公道に3.8m接道／西：幅員2.3mの公道に13.4m接道
特徴 －
バス・トイレ 追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機
設備・機能 複層ガラス
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ＪＲ山陰本線「二条」駅徒歩12分　京福電鉄嵐山本線「西院」駅徒歩7分　2026年9月30日完成予定　設計管理費及び外構費用は物件価格に含む　セットバック面積：10.99㎡別　隅切り面積：2㎡含む　自動車車庫部分：9.43㎡含む　準防火地域内の準耐火建築物のため建ぺい率は70％を適用
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 12-817
情報公開日 2026年06月04日 次回更新予定日 2026年06月18日

周辺環境

Bivi二条

Bivi二条

[その他]

850m

阪急オアシス

阪急オアシス

[スーパー]

255m

セブンイレブン

セブンイレブン

[コンビニ]

300m

キリン堂

キリン堂

[ドラッグストア]

360m

周辺施設 （ショッピング施設）ダイソー 約435m

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年利率
物件価格
4,399万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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株式会社ロイヤルスタイル

TEL：075-801-8880

FAX：075-801-8890

ホームページ：http://royalstyle8880.sesh.estate/

住所：京都市中京区壬生賀陽御所町２７番地４ アルテハイム四条大宮１階

営業時間：月曜～土曜9：00～18：00日曜11：00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：京都府知事（2）第１３８８８号

取引態様：売主

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