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京都市中京区壬生森町46-27、46-28　②号地の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・西院駅徒歩9分）[111650]｜ネット不動産モールSESH

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京都市中京区壬生森町46-27、46-28　②号地 新築戸建

ポイント
■阪急「西院」駅徒歩9分■間取り変更可能なセミオーダ住宅
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

阪急京都本線

西院駅徒歩9分

 京都市中京区壬生森町46-27、46-28　②号地 3LDK 3階建

80.18m2

45.00m2

4,080万円

担当コメント

■阪急「西院」駅徒歩9分■間取り変更可能なセミオーダ住宅

間取図

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基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 朱雀第七小 中学校区 朱雀中
交通

阪急京都本線 西院駅徒歩9分

京福電鉄嵐山本線 西院駅徒歩9分

JR嵯峨野線 二条駅徒歩14分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 80.18m2
土地面積 45.00m2 セットバック 要
国土法届出 不要 主要採光面 南
私道負担 無
接道状況 北：幅員3.1mの私道に4.5m接道
特徴 －
設備・機能 電気、都市ガス、上水道、下水道
備考 JR「二条」駅徒歩14分　地下鉄「二条」駅徒歩15分　市バス「四条中新道」停徒歩6分　準防火地域、20m第三種高度地区、市街地型美観形成地区他　引渡し:契約後6ヶ月　私道面積:約7.22㎡(別)　セットバック面積:約1.91㎡　■こちらの物件は土地先行決済となります。　■外構費用50万円、建築確認申請費用100万円,水道負担金50万円別述要(全て税込)　■この物性は省エネ基準適合住宅です。
現状 未完成 引渡し －
条件等 － 物件番号 12-812
情報公開日 2026年05月15日 次回更新予定日 2026年05月29日

周辺環境

阪急オアシス

阪急オアシス

[スーパー]

350m

京都西院郵便局

京都西院郵便局

[その他]

550m

京都中央信用金庫

京都中央信用金庫

[金融機関]

290m

セブンイレブン

セブンイレブン

[コンビニ]

350m

キリン堂

キリン堂

[ドラッグストア]

450m

周辺施設 （ショッピング施設）ダイソー 約450m

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年利率
物件価格
4,080万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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TEL：075-801-8880

FAX：075-801-8890

ホームページ：http://royalstyle8880.sesh.estate/

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営業時間：月曜～土曜9：00～18：00日曜11：00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：京都府知事（2）第１３８８８号

取引態様：売主

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