古河市西牛谷769の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・古河駅徒歩35分）[11738]

古河市西牛谷769 新築戸建

ポイント

古河市西牛谷第3　全9棟の分譲地です

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
宇都宮線古河駅徒歩35分	古河市西牛谷769	4LDK	2階建	108.47m² （32.81坪） 179.47m² （54.28坪）	2024年01月	2,290万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

宇都宮線

古河駅徒歩35分

古河市西牛谷769

4LDK

2階建

108.47m² （32.81坪）

179.47m² （54.28坪）

2024年01月

2,290万円

古河市西牛谷第3【9号棟】
◎仲介手数料最大無料還元サービス対象物件◎

■周辺環境■
古河市立西牛谷小学校まで約850m
古河市立総和北中学校まで約2500m
1キロ圏内に保育園、小学校、スーパー、ドラッグストアがあり
生活に大変便利な立地です

■物件の特徴■
・フラット35S融資対象物件
・全居室南向きの明るい室内
・陽当りの良い二面バルコニー
・玄関にはシューズインクロークつき
・8.0帖洋室には二つウォークインクローゼット完備
・リビング16.5帖
・カースペース2台駐車可

お気軽にお問い合わせください！

外観

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【9号棟】外観

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	西牛谷小（850m）	中学校区	総和北中（2,500m）
交通	宇都宮線古河駅徒歩35分
間取り詳細	LDK16.5、和室6、洋室6、洋室7、洋室8

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	108.47m² （32.81坪）
土地面積	179.47m² （54.28坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第23USI1W建03289号
私道負担	有（41.42m²） ※位置指定道路に該当
接道状況	南西：幅員6mの私道／北東：幅員5mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、自走式駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	予定（ 2024年02月上旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年10月12日	次回更新予定日	2024年05月11日

周辺環境

周辺施設	（教育施設）牛ヶ谷保育園約670m、（スーパー）カスミ古河丘里店約900m、（ドラッグストア）ウエルシア古河東牛谷店約900m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	りそな銀行　変動金利 0.47％（8月金利）直接入力する％	物件価格 2,290万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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TEL：0280-23-6240

FAX：0280-23-6241

ホームページ：https://fudousan-pro.co.jp/

住所：古河市上辺見９３８－１

営業時間：10:00～17：00 / 定休日：水曜日

免許番号：茨城県知事(2)7016

取引態様：一般

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