宮崎市永楽町84の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK)[11900]|ネット不動産モールSESH

宮崎市永楽町84 新築戸建

ポイント
宮崎駅徒歩14分、宮崎中まで徒歩3分の好立地。15.5帖の開放的なLDKと先進の制震性能を備えた、家族の未来に寄り添う一軒家。利便性と心地よさが共鳴する永楽町で、自分たちらしい理想のライフスタイルを。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格
宮崎市永楽町84 4LDK 2階建

97.20m2

122.20m2

2026年01月

2,838万円

仕事も育児も妥協したくない。そんな欲張りな願いを叶える場所、宮崎市永楽町に、暮らしを豊かに彩る「1号棟」が誕生しました。JR「宮崎」駅まで徒歩14分という駅近の利便性を享受しながら、一歩路地に入れば落ち着いた住環境が広がる、まさに都市生活の理想形です。

■ 家族の対話を育む、ゆとりある15.5帖のLDK 1号棟の主役は、家族の笑顔が自然と集まる15.5帖の広々としたLDKです。キッチンは、料理中もリビングの様子が見渡せる対面式を採用。お子様の宿題を見守りながら、あるいはパートナーと今日一日の出来事を語らいながら、心地よい家事時間を過ごせます。また、リビングに隣接する和室がない分、洋室のみで構成された間取りはインテリアの統一感を出しやすく、自分たちらしい洗練された空間作りを楽しめるのが魅力です。

■ プライバシーと快適性を両立した2階フロア 2階には3つの洋室を配置。主寝室となる6.5帖の洋室は、ゆったりとした休息の時間を約束します。さらに、5帖と5.3帖の2つの洋室は、お子様の成長に合わせた子供部屋として、あるいはリモートワークに集中できる書斎として、フレキシブルに活用可能です。全居室にペアガラスを採用しており、断熱性・遮音性に優れているため、どの部屋にいても静かで快適な時間を過ごせます。

■ 暮らしの安全を守る、先進のテクノロジー 長く住み続ける家だからこそ、目に見えない部分の安心にもこだわりました。地震の揺れを吸収し、建物のダメージを軽減する制震装置「SAFE365」を搭載。さらに、5分野7項目で最高等級を取得した「住宅性能表示制度」に対応しており、確かな品質が証明されています。防犯カメラや人感センサー付玄関灯、TVモニター付インターホンなど、家族の安全を見守る設備も充実しています。

■ 教育環境と利便施設が身近に揃う好立地 子育て世代にとって、学校までの距離は重要なポイントです。宮崎小学校まで徒歩9分、宮崎中学校まではわずか徒歩3分という、お子様の通学にも安心の環境。さらに、スーパー「ナガノヤ」やコンビニ、郵便局も徒歩圏内に揃っており、忙しい毎日を支える高い利便性がこの場所にはあります。

都会の利便性と、家族がゆったりと寛げるプライベート空間。その両方を手に入れる暮らしを、この永楽町で始めてみませんか。


🌸 お家探しをされている皆様へ 🌸
弊社では、経費削減でお客様に還元するため、現地販売会(オープンハウス)や現地看板の設置は行っておりません。
ですので、現地で開催されているものは、すべて他社様が開催されているものとなります🏠
「弊社のスタッフが現地にいる」と勘違いされてしまうことが多いのですが、現地にはおりませんのでご注意ください💦
気になる物件がありましたら、まずは弊社までお声がけくださいね✨ 私たちがしっかりサポートいたします🌈

  • クローゼット付の広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。

    クローゼット付の広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。

  • フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

    フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

  • 建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。

    建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。

  • 住宅性能表示制度
5分野7項目における最高等級取得!

    住宅性能表示制度 5分野7項目における最高等級取得!

  • 充実した設備を取り揃えております!

    充実した設備を取り揃えております!

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 宮崎小 中学校区 宮崎中
交通
間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 97.20m2
土地面積 122.20m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 105531
私道負担
接道状況 北:幅員4mの公道
特徴 日当り良好、オール電化、24時間換気システム、制震構造、免震構造、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ
収納 クローゼット、ウォークインクローゼット
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ カードキー、防犯カメラ
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場、自走式駐車場
備考
現状 完成済 引渡し
条件等 物件番号
情報公開日 2026年02月03日 次回更新予定日 2026年03月08日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
2,838万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

株式会社 ひむか不動産 店舗ページ

TEL:0985-67-5411

FAX:0985-67-5422

ホームページ:https://himuka99.com/

住所:宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間:9時~17時(時間外対応します) / 定休日:水曜日+他不定休

免許番号:宮崎県知事(2)第4823号

取引態様:一般