宮崎市大塚町大迫南平4488-5の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK)[11884]|ネット不動産モールSESH

宮崎市大塚町大迫南平4488-5 新築戸建

ポイント
1月完成予定。駐車場並列で4台可能!★仲介手数料無料対象物件です★
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格
宮崎市大塚町大迫南平4488-5 4LDK 2階建

95.58m2

143.03m2

2026年01月

2,988万円

現在建築中で、完成は1月の予定です。
(掲載の画像は参考画像となります。)

宮崎市大塚町に、家族の時間がもっと心地良くなる新築一戸建てが登場しました。落ち着いた住宅街にあり、毎日を大切に過ごしたいご家族にぴったりの住まいです。
玄関を開けると、家族の生活を包み込む柔らかな光が差し込む16帖の明るいLDK。リビングと隣接した4.5帖の和室は、子どもの遊び場にも、来客の際の客間にも、家族のくつろぎの場所としても活躍します。日常の中で「人が集まる場所」が自然にできる設計となっています。
2階には、7.2帖の主寝室を含む居室が3部屋。家族それぞれが落ち着ける空間を確保しながら、収納もしっかり備えているため日々の暮らしが整います。また2.2帖のテレワークルームは、仕事だけでなく、読書・趣味・オンライン学習など「一人の時間」を持ちたい時にも重宝します。時代に寄り添った間取り設計は、生活の幅を大きく広げてくれるはずです。
場所は、江南小学校が徒歩9分、大塚中学校が通学区域。治安も落ち着いており、子育て世代に人気の宮崎市大塚町エリアです。最寄りバス停「西高下」までは徒歩3分と交通手段も選びやすく、通勤や通学にも便利。スーパー、ドラッグストア、医療機関、公園など生活施設がそろっており、「暮らしの不便を感じにくい」環境が整っています。
また、住宅性能評価を取得し、耐震・断熱を含む性能面でも高水準。フラット35Sに対応し、住宅ローン控除も活用できるため、購入後の負担も軽減できます。家族の安心、安全、そして未来まで見据えた住まいといえるでしょう。
宮崎市で新築を探している方、子育てしやすい環境を求める方、安心して永く暮らせる住宅を選びたい方へ。
この宮崎市大塚町の住まいなら、「帰りたくなる家」をきっと実現できます。

★大事なお知らせ
仲介手数料を無料にするには弊社の立会いの元
内覧をする必要があります。
現地に行かれますと他の仲介会社がオープンハウスを
開催している場合があります。オープンハウスを開催
しているのは売主ではなく仲介会社です。そのまま
内覧し成約となった場合は、その仲介会社に仲介手数料を
支払う事となり、仲介手数料を無料にすることが
出来ませんのでご注意下さい。

  • クローゼット付の広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。

    クローゼット付の広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。

  • フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

    フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

  • 和室の畳は柔らかくて横になりやすく、布団を敷けば寝室にもなります。また、来客用の部屋や子供の遊び場としても使えます。畳に使われているい草の香りには心を落ち着かせる効果があります。

    和室の畳は柔らかくて横になりやすく、布団を敷けば寝室にもなります。また、来客用の部屋や子供の遊び場としても使えます。畳に使われているい草の香りには心を落ち着かせる効果があります。

  • 屋根付きのルーフバルコニーは、雨や強い日差しや風などの天候に影響されにくいです。洗濯物を干したり、ガーデニングや家庭菜園を楽しんだりして利用できます。

    屋根付きのルーフバルコニーは、雨や強い日差しや風などの天候に影響されにくいです。洗濯物を干したり、ガーデニングや家庭菜園を楽しんだりして利用できます。

  • 建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。

    建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。

  • 住宅性能表示制度
5分野7項目における最高等級取得!

    住宅性能表示制度 5分野7項目における最高等級取得!

  • 充実した設備を取り揃えております!

    充実した設備を取り揃えております!

  • 他社なら100万円程度かかる仲介手数料が弊社では無料です!

    他社なら100万円程度かかる仲介手数料が弊社では無料です!

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 江南小 中学校区 大塚中
交通
間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 2種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 95.58m2
土地面積 143.03m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 105531
私道負担
接道状況 東:幅員4mの公道
特徴 日当り良好、オール電化、24時間換気システム、制震構造、免震構造、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ
収納 クローゼット、ウォークインクローゼット
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ カードキー、防犯カメラ
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場、自走式駐車場
備考
現状 未完成 引渡し
条件等 物件番号
仲介手数料 不要
情報公開日 2025年11月07日 次回更新予定日 2026年01月04日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
2,988万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

株式会社 ひむか不動産 店舗ページ

TEL:0985-67-5411

FAX:0985-67-5422

ホームページ:https://himuka99.com/

住所:宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間:9時~17時(時間外対応します) / 定休日:不定休(主に水曜日)

免許番号:宮崎県知事(2)第4823号

取引態様:一般