宮崎市丸山2-292の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK）[11867]｜ネット不動産モールSESH

宮崎市丸山2丁目、文教地区としても人気のエリアに佇む新築一戸建て【A号棟】のご紹介です🌿 今回、販売価格が4,590万円から4,390万円へ【200万円】プライスダウンしました！ 「荷物が多くて収納が心配…」「子供の通学が楽な場所がいい！」そんな30代〜40代の子育てご家族にぴったりの一棟です✨

👟 玄関スッキリ！憧れの「シューズインクローク」

A号棟の最大の推しポイントは、なんといっても**「シューズインクローク（SIC）」**が完備されていること！ ベビーカーや外遊びのおもちゃ、ゴルフバッグ、アウトドア用品など、玄関に置きっぱなしになりがちなアイテムをそのまま収納できます⛺️ 急な来客時でも、扉を閉めれば玄関はいつもピカピカ✨ 「玄関はお家の顔」と言いますが、これなら毎日気持ちよくお客様をお迎えできますね😊

🏠 全室洋室＆収納充実の4LDK

間取りは、現代のライフスタイルに合わせた使い勝手の良い4LDK。

お手入れ楽々「全室洋室」：A号棟は全ての居室がフローリング仕様。お掃除ロボットもスイスイ動けますし、どんな家具も合わせやすいのが魅力です🛏️

各部屋にしっかり収納：季節の衣類や思い出の品もたっぷり入るクローゼットを完備。さらに**ウォークインクローゼット（WIC）**もあるので、パパ・ママの衣類もスッキリ片付きます👗

16帖の広々LDK：家族が集まるリビングは、対面キッチンから見渡せる開放的な空間。お料理しながらお子様の様子を見守れるので安心です🍳

🌱 徒歩10分圏内で完結！安心の子育て環境

毎日のことだから、通学・通園の距離はこだわりたいですよね。

はなの保育園まで徒歩5分

至慶幼稚園まで徒歩4分

江平小学校まで徒歩10分

宮崎東中学校まで徒歩10分

保育園から中学校まで全て徒歩10分圏内！送り迎えの負担も少なく、お子様が大きくなっても安心の距離感です🎒 さらに、「マルイチ丸山店」（徒歩8分）や**「まるやまふれあい広場」**（徒歩3分）もすぐ近く。利便性と穏やかな住環境が両立しています🌳

💰 仲介手数料無料で賢く購入

通常、この価格帯の物件を購入する場合、約150万円近い仲介手数料が必要になりますが… 弊社なら、この仲介手数料が【0円】です！ 浮いた資金で、新しい家電を揃えたり、家族旅行の貯金にしたり…💰 価格改定でお求めやすくなった今が、まさにチャンスです！

ぜひ一度、現地で「収納の広さ」や「周辺の雰囲気」を体感してみてくださいね👀✨

🌸 お家探しをされている皆様へ 🌸

仲介手数料０円で賢くマイホームを手に入れるための【重要なポイント】をお伝えします💡

実は弊社では、経費削減でお客様に還元するため、現地販売会（オープンハウス）や現地看板の設置は行っておりません。

ですので、現地で開催されているものは、すべて他社様が開催されているものとなります🏠

もし、そのまま現地の他社様で内覧・ご成約となると… 残念ながら、その会社様規定の仲介手数料が発生してしまい、弊社の「手数料無料サービス」が適用できなくなってしまいます🙇‍♀️

「弊社のスタッフが現地にいる」と勘違いされてしまうことが多いのですが、現地にはおりませんのでご注意ください💦

気になる物件がありましたら、まずは弊社までお声がけくださいね✨ 私たちがしっかりサポートいたします🌈

「なんで無料なの？裏があるんじゃ…」 と心配な方は、ぜひこちらのページを読んでみてください。 無料の仕組みを包み隠さず解説しています😌 https://himuka99.com/zero