宮崎市島之内7578-5の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK）[11852]｜ネット不動産モールSESH

宮崎市島之内で新築住宅をお探しの方に、安心と暮らしやすさを両立した1号棟をご紹介します。本物件の大きな魅力は、まず「ハザードマップ外」という点。浸水や土砂災害など主要な災害リスクの指定区域から外れているため、長く暮らすうえでの安心感が高く、住宅購入において非常に大きな価値となります。将来の資産性の面でもプラス要素となるため、立地条件を重視される方には特におすすめです。

通学環境は住吉小学校まで徒歩16分、住吉中学校まで徒歩1分と、中学校がすぐ隣接する距離感。部活動の帰りが遅くなる年代でも安心でき、お子様の通学負担を大幅に軽減できる立地です。一方で学校が近いことで日中は活動音が届く場面もありますが、周辺の治安が良く、明るい雰囲気が保たれるというメリットにもつながっています。

日向住吉駅まで徒歩9分とアクセス良好で、電車通勤や通学にも便利。周辺にはスーパーや飲食店、生活施設が点在し、買い物や外出がしやすい便利なエリアです。利便性と落ち着いた住環境のバランスが良く、宮崎市内でも人気が高い地域といえます。

間取りは家族全員が暮らしやすい4LDK。1階は16帖超の広々としたLDKに加え、隣接する5畳の洋風和室が使いやすい間取りとなっています。和室はキッズスペース・来客用・リラックススペースなど用途が広く、生活にゆとりを与える便利な一室です。キッチンは対面式で、家事をしながらリビング全体を見渡せる安心設計。家族とのコミュニケーションが取りやすく、小さなお子様がいるご家庭にも適しています。

2階には7帖超の主寝室を含む3つの洋室を配置。全居室収納付きで、荷物が増えてもすっきり暮らせる設計です。主寝室は家具を置いても広さにゆとりがあり、落ち着いたプライベート空間を確保できます。さらに南向きバルコニーは日当たりが良く、洗濯物が乾きやすい実用的なスペースです。

周辺には墓地があるエリアもありますが、その影響で夜間は静かで落ち着いた環境が保たれています。生活騒音が少ない地域で、落ち着いた住環境を求める方にはプラスに働くポイントといえます。

本物件は子育てグリーン住宅補助金の対象で、省エネ性能の高い住まいをお得に取得できる点も魅力。さらに当社なら仲介手数料無料でご紹介可能のため、購入時の初期費用を大きく節約できます。

“ハザードマップ外”という大きな安心を備え、学校近く・駅近・収納充実の間取りがそろった1号棟。安全性・便利さ・住み心地を重視したいご家族に特におすすめできる物件です。