宮崎市恒久6丁目6の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK)[11845]|ネット不動産モールSESH

宮崎市恒久6丁目6 新築戸建

ポイント
18.5帖のLDKと和室がつながる使いやすい平屋の2号棟。各居室に収納を備え、家事動線も快適。将来まで暮らしやすい設計を、仲介手数料無料でご紹介します。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格
宮崎市恒久6丁目6 4LDK 2階建

96.39m2

256.15m2

2025年10月

2,988万円

暮らしやすさと安心感を両立した、平屋ならではの魅力が詰まった2号棟のご紹介です。ワンフロアで生活が完結する平屋は、階段移動がなく家事動線が短く、特に子育て世帯やシニア世帯から高い支持を集めています。この2号棟もその特長を最大限活かした、生活のしやすさを重視した間取りが魅力です。

住まいの中心となる18.5帖のLDKは、開放的で家族が自然と集まる広さを確保しています。対面式キッチンのため、食事の支度をしながら家族の様子を見守ることができ、コミュニケーションも生まれやすい設計です。リビングの隣には4.5帖の洋風和室を配置。客間としても、子どもが昼寝をするスペースとしても活用できる便利な一室で、生活シーンに合わせた柔軟な使い方が可能です。

居室は5帖・6.5帖・6.5帖の3室を備え、それぞれにしっかりとクローゼットを確保。各部屋に収納が完備されているため、家族それぞれが自分の空間を持ちながら、荷物をスッキリ整理できます。また、玄関には大きめの玄関収納を設置。靴や外出用品が収まり、来客時もスッキリとした印象を保てる点も嬉しいポイントです。リビングの横には用途の幅広いストレージもあり、日用品のストックや季節物の収納にも活躍します。

水まわりの動線も非常に優秀で、洗面脱衣室・浴室・トイレが近接して配置されているため、家事の効率も大幅にアップ。忙しい朝でも動きやすい構造となっており、生活のストレスを軽減します。全体的に無駄が少なく、平屋を最大限に活かしたバランスの良い間取りです。

平屋住宅は段差が少ないため将来の安心感が高く、長期的な暮らしを考えたときにも大きなメリットがあります。生活動線が短いことで、日々の家事が楽になり、家族みんなが無理なく快適に暮らせる住まいに仕上がっています。

仲介手数料無料でご紹介できるため、費用を抑えて平屋をご検討中の方にとって非常に魅力的です。ぜひ現地で、平屋ならではのゆったりとした心地よさをご体感ください。

★大事なお知らせ
仲介手数料を無料にするには弊社の立会いの元内覧をする必要があります。
現地に行かれますと他の仲介会社がオープンハウスを開催している場合があります。そのまま内覧し成約となった場合は、その仲介会社に仲介手数料を支払う事となり、仲介手数料を無料にすることが出来ませんので、内覧の際は弊社へご連絡下さい。

  • クローゼット付の広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。

    クローゼット付の広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。

  • フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

    フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

  • 和室の畳は柔らかくて横になりやすく、布団を敷けば寝室にもなります。また、来客用の部屋や子供の遊び場としても使えます。畳に使われているい草の香りには心を落ち着かせる効果があります。

    和室の畳は柔らかくて横になりやすく、布団を敷けば寝室にもなります。また、来客用の部屋や子供の遊び場としても使えます。畳に使われているい草の香りには心を落ち着かせる効果があります。

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 赤江小 中学校区 赤江東中
交通
間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 60%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 96.39m2
土地面積 256.15m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 105531
私道負担
接道状況 北:幅員12mの公道
特徴 日当り良好、24時間換気システム、制震構造、免震構造、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー、庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ
収納 クローゼット、ウォークインクローゼット
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ カードキー、防犯カメラ
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場、自走式駐車場
備考
現状 完成済 引渡し
条件等 物件番号
仲介手数料 不要
情報公開日 2025年08月13日 次回更新予定日 2025年12月24日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
2,988万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

株式会社 ひむか不動産 店舗ページ

TEL:0985-67-5411

FAX:0985-67-5422

ホームページ:https://himuka99.com/

住所:宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間:9時~17時(時間外対応します) / 定休日:不定休(主に水曜日)

免許番号:宮崎県知事(2)第4823号

取引態様:一般