東諸県郡国富町本庄六日町4398の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK)[11829]|ネット不動産モールSESH

東諸県郡国富町本庄六日町4398 新築戸建

ポイント
Aコープやサンリッチが近く買い物便利な立地。静かな住環境で暮らしやすく、仲介手数料無料でお得に購入できる魅力的な1号棟です。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格
東諸県郡国富町本庄六日町4398 4LDK 2階建

98.81m2

136.49m2

2025年10月

1,888万円

国富町本庄に誕生した新築1号棟は、落ち着いた住環境の中でゆったりと暮らせる魅力的な住まいです。静かな住宅地に位置しつつ、日常生活に欠かせない商業施設が近くに揃っているため、生活しやすい環境が整っています。すでに2号棟が成約していることからも、このエリアの新築住宅が人気であることが分かり、1号棟も早期成約が予想されます。

周辺の買い物環境はとても充実しています。毎日の食品購入にはAコープが便利で、新鮮な食材や日用品が揃い、地域に根ざした安心の買い物ができます。また、サンリッチも利用しやすく、リーズナブルな価格帯で必要な品が揃うため、使い分けができてとても便利です。さらに、コメリハード&グリーン国富店も近く、日用品から園芸用品、DIY商品まで幅広く取り扱っているため、普段の暮らしにも、休日のちょっとした作業や趣味にも役立ちます。これらの店舗が生活圏にあることで、買い物のストレスが少なく、日常の利便性が高い点は大きな魅力です。

国富町は自然と調和した穏やかな町で、騒音が少なく落ち着いた雰囲気があります。交通量も比較的落ち着いており、子育て世帯や静かな暮らしを求める方にも適した住環境といえます。周囲には戸建て住宅が多く、圧迫感のない街並みで、心地よく生活できるエリアです。

建物は使い勝手の良い間取り構成で、リビングは大きな窓から光が入り、明るく開放感のある空間が広がります。キッチンは家族との会話がしやすいスタイルで、毎日の家事がしやすい導線が確保されています。収納も随所に設けられており、家の中をスッキリと保ちやすいのもポイントです。各居室はしっかりとした広さがあり、家族それぞれが快適に過ごせるプライベート空間が確保されています。さらに駐車スペースも複数台分を確保しているため、車社会である地域にも十分対応した住まいです。

そして、本物件最大のメリットのひとつが「仲介手数料無料」で購入できる点です。通常、新築住宅購入には仲介手数料が発生しますが、弊社ではお客様のご負担を軽減するため、この費用が無料となる特別な取り扱いを行っています。住宅購入時は諸費用も大きくなりがちなため、仲介手数料が無料になるメリットはとても大きく、家計に優しい条件でマイホームを手にすることができます。

国富町で新築を検討している方にとって、この1号棟は静かで暮らしやすい環境、便利な周辺施設、家計に優しい購入条件が揃った魅力的な物件です。2号棟に続いて、大きな反響が予想されますので、気になる方はぜひお早めにお問い合わせください。

★大事なお知らせ
仲介手数料を無料にするには弊社の立会いの元内覧をする必要があります。
現地に行かれますと他の仲介会社がオープンハウスを開催している場合があります。そのまま内覧し成約となった場合は、その仲介会社に仲介手数料を支払う事となり、仲介手数料を無料にすることが出来ませんので、内覧の際は弊社へご連絡下さい。

株式会社 ひむか不動産

TEL:0985-67-5411

  • クローゼット付の広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。

    クローゼット付の広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。

  • フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

    フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

  • 和室の畳は柔らかくて横になりやすく、布団を敷けば寝室にもなります。また、来客用の部屋や子供の遊び場としても使えます。畳に使われているい草の香りには心を落ち着かせる効果があります。

    和室の畳は柔らかくて横になりやすく、布団を敷けば寝室にもなります。また、来客用の部屋や子供の遊び場としても使えます。畳に使われているい草の香りには心を落ち着かせる効果があります。

  • 屋根付きのルーフバルコニーは、雨や強い日差しや風などの天候に影響されにくいです。洗濯物を干したり、ガーデニングや家庭菜園を楽しんだりして利用できます。

    屋根付きのルーフバルコニーは、雨や強い日差しや風などの天候に影響されにくいです。洗濯物を干したり、ガーデニングや家庭菜園を楽しんだりして利用できます。

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 本庄小 中学校区 本庄中
交通
間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 2種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 98.81m2
土地面積 136.49m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 105531
私道負担
接道状況 西:幅員4mの公道
特徴 日当り良好、オール電化、24時間換気システム、制震構造、免震構造、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、浄水器、給湯、3口以上コンロ
収納 クローゼット、ウォークインクローゼット
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ カードキー、防犯カメラ
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場、自走式駐車場
備考
現状 完成済 引渡し
条件等 物件番号
仲介手数料 不要
情報公開日 2025年07月01日 次回更新予定日 2025年12月24日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
1,888万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

株式会社 ひむか不動産 店舗ページ

TEL:0985-67-5411

FAX:0985-67-5422

ホームページ:https://himuka99.com/

住所:宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間:9時~17時(時間外対応します) / 定休日:不定休(主に水曜日)

免許番号:宮崎県知事(2)第4823号

取引態様:一般