宮崎市大和町の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK)[11809]|ネット不動産モールSESH

宮崎市大和町 新築戸建

ポイント
宮崎駅徒歩圏で利便性の高いB号棟。南向きLDKが明るく、パントリー付きで家事が快適。暮らしやすい環境が整った一棟を仲介手数料無料でご案内します。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格
宮崎市大和町 4LDK 2階建

97.29m2

143.56m2

2025年07月

3,490万円

2025年12月26日までに決済のお客様限定!
50万円相当の商品プレゼントします!

宮崎駅まで歩ける距離にありながら、落ち着きのある住宅街が広がる大和町エリア。その中でひときわ暮らしやすさを感じられるのがB号棟です。周囲は静かで安心感があり、徒歩で生活施設へアクセスできる利便性も兼ね備えており、日々の暮らしが自然と整っていくような住環境が魅力です。

玄関を開けると、明るく清潔感のある空間が広がり、帰宅した瞬間にほっとできる温もりがあります。1階のLDKは南向きの大きな窓から光が差し込み、どの時間帯も心地よい明るさが保たれています。リビングとひと続きになる和室は、家族のくつろぎスペースとしても、お昼寝や来客用としても便利で、日々の暮らしのリズムに自然と馴染む柔らかい空気感が広がります。

キッチンは落ち着いた色合いでまとめられ、使いやすさと見た目のバランスが取れたデザイン。B号棟ならではのパントリーは、収納力に余裕が生まれるため、料理道具や常備食材をしまいやすく、キッチン全体の整頓がしやすい点が大きな魅力です。家事の負担を軽減し、キッチンに立つ時間がより快適になります。

2階の各部屋は全て南向きで、どの部屋も明るく柔らかな光が広がる落ち着いた空間。子ども部屋、寝室、ワークスペースなど、用途に応じて使いやすい間取りが整っています。収納スペースもしっかり確保されているため、部屋を広々と使える心地よさがあります。

住環境としても魅力が多く、徒歩圏内にコンビニやスーパーが揃い、駅も近いため移動が快適。車でも電車でも日常の行動がスムーズに進み、暮らし全体のストレスが軽減されるような心地よい立地です。

さらに当社独自の仲介手数料無料サービスをご利用いただけるため、初期費用を抑えて新築戸建てを検討したい方にもぴったり。環境・利便性・暮らしやすさが美しく調和したB号棟を、ぜひ現地でご体感ください。

★大事なお知らせ
仲介手数料を無料にするには弊社の立会いの元内覧をする必要があります。
現地に行かれますと他の仲介会社がオープンハウスを開催している場合があります。そのまま内覧し成約となった場合は、その仲介会社に仲介手数料を支払う事となり、仲介手数料を無料にすることが出来ませんので、内覧の際は弊社へご連絡下さい。

  • 角部屋は窓が多いため、自然光をたくさん取り入れることができ目や肌に優しく気分を明るくします。また、角部屋は静かな環境となるので集中できます。

    角部屋は窓が多いため、自然光をたくさん取り入れることができ目や肌に優しく気分を明るくします。また、角部屋は静かな環境となるので集中できます。

  • フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

    フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

  • 温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

    温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

  • なんと!仲介手数料無料です!

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 檍小 中学校区 檍中
交通
間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 60%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 97.29m2
土地面積 143.56m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 04923
私道負担
接道状況 東:幅員5.9mの公道
特徴 日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、給湯
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 自走式駐車場
備考
現状 完成済 引渡し
条件等 物件番号
仲介手数料 不要
情報公開日 2025年05月27日 次回更新予定日 2025年12月23日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
3,490万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

株式会社 ひむか不動産 店舗ページ

TEL:0985-67-5411

FAX:0985-67-5422

ホームページ:https://himuka99.com/

住所:宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間:9時~17時(時間外対応します) / 定休日:不定休(主に水曜日)

免許番号:宮崎県知事(2)第4823号

取引態様:仲介