甲府市国母3丁目の売買中古店舗付住宅（甲府駅徒歩39分）[141]

甲府市国母3丁目中古店舗付住宅

ポイント

対象物件は、昭和55年6月14日確認済証交付の鉄骨造事務所（登記は事務所・車庫）です(^^)/ 現況は、2階が事務所、1階が事務所及び作業場である／天井高2.5ｍ以上。

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
JR中央本線甲府駅徒歩39分	甲府市国母3丁目	－	2階－	136.50m² （41.29坪） 161.14m² （48.74坪）	1980年08月（築44年）	1,200万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

JR中央本線

甲府駅徒歩39分

甲府市国母3丁目

－

2階

－

136.50m² （41.29坪）

161.14m² （48.74坪）

1980年08月

（築44年）

1,200万円

担当コメント

対象物件は、昭和55年6月14日確認済証交付の鉄骨造事務所（登記は事務所・車庫）です(^^)/
現況は、2階が事務所、1階が事務所及び作業場である／天井高2.5ｍ以上。目的用途によりリフォームご検討下さい。
リフォームもご相談下さい(^^)/

5月15日以降のお問合せ、内見受付いたしますので、お電話お待ちしております(^^)/！！

※今般国母3丁目物件の御情報につきましては、随時、”やまなみ不動産ホームページ”に掲載してまいります(^^)/

※お客様からのお問い合わせ、ご内見予約等は、やまなみ不動産　担当　吉田まで、
　
お電話お待ちしております(^^)/　090-4753-8954

間取図

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1階間取イメージ図：現況と相違の場合は、現用を優先するものとする。

基本情報

建物構造	鉄骨造	物件種目	中古店舗付住宅
建物名	甲府市国母鉄骨造2階建事務所（店舗）付倉庫（作業所）
駐車場	無 3台（3台から6台程度）	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	JR中央本線甲府駅徒歩39分 JR身延線国母駅徒歩26分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	２種住居、１種住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	136.50m² （41.29坪）	土地面積	161.14m² （48.74坪）
総戸数	－	国土法届出	不要
主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	南：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、角部屋
バス・トイレ	水洗
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
設備・機能	プロパンガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	登記では、上下階延床面積136.50㎡であるが、1階部分に未登記部分ありを確認した。お引渡し前に変更登記後お引渡し予定(^^)/

現状	空き	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	46.2万円
情報公開日	2024年05月01日	次回更新予定日	2024年12月31日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート下石田店約290m、（スーパー）オギノ下石田店約450m、（スーパー）スーパーTAC 約250m、（その他）ＪＲ身延線国母駅約2,100m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.832％（12月金利）直接入力する％	物件価格 1,200万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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TEL：055-262-7010

FAX：055-231-5721

ホームページ：https://www.yamanami-fudosan.com/

住所：笛吹市石和町東高橋160

営業時間：08：30~21：00(事前のお電話大歓迎(^^)/） / 定休日：無休

免許番号：山梨県知事（２）第2471号

所属協会：(公社）山梨県宅地建物取引業協会　NPO法人　相続アドバイザー協議会

取引態様：専任

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