住宅ローンを滞納するとどうなりますか？（住宅ローン滞納）

1～2ケ月目ぐらいまでは、郵便物や電話などで督促がありますが、いきなり一括返済を迫るとか、滞納３ケ月未満ではまず競売にはかけられません。

しかし深刻な事態です。次の事を検討してください。

・住宅ローンの支払方法（毎月の支払いとボーナス払い）の見直しをする。

・弁護士に依頼し、個人再生法住宅ローン特則を利用し、返済額の減額を要請する。

・それでも支払いが無理なら、任意売却で債務の整理をする。

通常、住宅ローンの返済を6ケ月間滞納（住宅金融支援機構<旧・住宅金融公庫>の場合や一般銀行の場合は3ケ月で処理することも有り）すると「期限の利益の喪失」となり、債権が保証会社に移行します。

しかし、消費者金融などで借り入れしての返済は絶対にお勧めしません！銀行より消費者金融の方が後で面倒です。(中には怖い思いをします。)債権者より電話や書類が届いたら居留守や無視などはせず「誠意のある」対応をとってください。

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