住宅ローンの残っている家の売却は可能でしょうか？（住宅ローン滞納）

はい、可能です。

大きく分類すると、一つは買い替えがそれに当たります。二つ目は、差額分を自己負担。三つ目は任意売却という方法です。
家の買い換えの場合、古い家の売却価格と残るローンの差額分を、新しく買う家のローンに組み込んで新規融資を受ければ解決します。買い替えでは無く、純粋に売却をする場合では、売却価格と残った住宅ローンの差額分を所有者が補てんする事になります。 三つ目は、任意売却という方法です。任意売却であれば残るローンの債務は別として売却することは可能ですが、基本的には差額の残債務の支払い義務を負います。


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