父が闘病中で父名義の家を売ることになったのですが、変わりに私(長男)が売却するのは可能ですか？

可能です。
可能なのですが、確認すべき事項があります。

まず、お父様が「意思表示」が可能な状態かどうかが焦点となります。

「意思表示」が難しいと判断された場合、成年後見人の選出がが必要です。

たとえご身内であっても、法的な手続きなく成年後見人にはなれません。

平成１２年４月に施行された成年後見人制度（補助）を利用頂くことになります。
この制度は、従来の禁治産者・準禁治産者制度より、軽度な痴呆や知的障害にも対応できるようになっていますで、ご相談のご両親の自己決定とご両親の保護を重視した制度です。
法的にご両親の代理人になってしまえば、、この後の手続きとしては、ご自身の不動産の売却と同じになります。

もし知り合いに不動産業者があれば、依頼される事をお勧めします。
専門家が間に入る事で、不安を解消できますし、売主・買主双方にとって公平な取引ができると思います。

ハウスメイトネットワーク登別室蘭店

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