Q:① -2不動産の購入手順2【事前審査】
【２．事前審査】
住宅ローンを利用する方の中には、過去の延滞履歴などを気にされる方もいらっしゃると思います。
いざ契約をしても、ローン解約という特約条項があれば、無利息で払った手付金が戻ってくる制度がありますから、ある意味安心ではありますが、折角気に入って購入を決断した物件が買えなくなるってとても悲しいことですよね。
ですから、心配があるようなケースや売主様の意向で、事前を通してからでないと契約が出来ないというケースもございますので、契約までに融資先へ事前審査というものをかけます。
ただの審査だけですから、手数料はかかりません。
早いところだと一日で、さらに早ければ、朝一で申込書一式を提出すれば、夕方には結果の連絡が入ることもあります。
不動産会社の担当者と相談して条件の良さそうな融資先を選びましょう。
ちなみに当社はこのローン関係のことが得意なので、今までやってこれているようなものです。信頼して相談いただければ幸いです。
私から見ても、ちょっと微妙だなと思えば事前審査を通させていただきます。
それもあってか、当社では開業以来、ローン解約を出したことがありません。
（いや、一度ヤバい時がありました。本人が知らないうちに滞納履歴があって・・・しかも複数回・・・さすがに記録が途絶えるかと思いましたが、これをなんとかしてしまった私です。あ、変なことをしたわけではありませんよ。正面からぶつかって無事に審査を通しお引渡ししましたからね(^^)）
さて、これで無事に事前審査を通れば、契約当日を待つばかりです。