都道府県が、都市計画区域の中で定める区域です。 市街化調整区域に指定されるのは、多くの場合、農地が広がり、建築物の密度が 低い地域であります。市街化調整区域では、少数の例外を除いて住宅等の建築が 禁止されています。
