地価公示
も代表的な土地評価である地価公示は、地価公示法にもとづき、国土交通省土地鑑定委員会
が毎年3月下旬に公表する土地評価である。
地価公示では全国で選定された3万数千地点の「標準地」について、毎年1月1日時点を
基準日として各標準地につき2名以上の不動産鑑定士等の鑑定評価を求め、その正常な
価格を土地鑑定委員会が判定し、毎年3月下旬に公示する。この公示された価格を
「公示地価」という。
地価公示によって評価された公示地価は、一般の土地取引価格の指標となるだけでなく、
公共用地の取得価格の算定基準ともなっている。