フラット35の利用において、省エネルギー性能や耐震性・バリアフリー性などに優れた住宅 の取得については借入れ金利を一定期間引き下げる制度をいう。 省エネルギー性能等に優れた住宅を取得する場合の「フラット35Sエコ」と、耐震性・ バリアフリー性等に優れた住宅を取得する場合の「フラット35Sベーシック」の二つの 種類がある。なお、優良性の基準は複数あり、それに応じて、金利の引下げ期間、 金利引下げ幅、融資率が異なる。
