売るときに必要な諸費用はどんなものがありますか？
諸費用の額は、売却する不動産により異なります。主な内容は以下のとおりです。
(1) 譲渡所得税・住民税（売却して利益が出る場合）
※各種、優遇税制があります。詳細は担当者に確認してください。
(2) 仲介手数料（消費税別途）
(3) 印紙代（売買契約書に貼付する印紙です）
(4) 住宅ローン返済関連（抵当権抹消費用・司法書士手数料など）
(5) 売却した年の翌年に、確定申告をする必要があります。
通常、年末調整で納税しているサラリーマンの方も確定申告が必要となりますので注意が必要です。
申告手続きは税理士に依頼することもできますが、ご本人でも十分可能です。