中古住宅を見極めるポイントは？
中古住宅を見学するときは、生活に直結する立地や安心して住み続けられる建物の構造や状態か、管理状況等がポイントとなります。
外観のチェックポイント
【外観・基礎】
□ 壁面のゆがみや傾きがないか
□ 亀裂、雨漏り、補修の形跡がないか
□ 床下換気が確保されているか
【窓】
□ 隙間や亀裂の有無がないか
□ コーキングの劣化、カビの発生がないか
内観のチェックポイント
【内壁】
□ 壁面のうねりや凹凸がないか
□ 外気に面する箇所に結露やカビがないか
【床】
□ 凹凸がなく水平が保たれている
□ 床鳴りやへこみがないか
【ドア・引き戸】
□ 立て付けが悪くないか
□ 隙間や亀裂はないか
【押入れ・収納】
□ 湿気を含んでいないか
【天井】
□ 水平が保たれているか
□ 雨漏りの形跡がないか