新築戸建て住宅のメリット
当然ですが、建物が新しくて最新設備が備わっていおり建物にも傷みが無く修繕費も掛かりません。
最近では、住宅のみの販売では無く、再開発などで立地条件が良く区画整理された綺麗な町並みを形成した町並み事が販売対象になる物件が増えてきているのも特徴です。
買う時や入居してからの、消費税還付金や住宅ローン控除などの優遇政策も多いメリットもあります。
その他の優遇政策
※住宅を購入するときや入居してからの税金が、中古より軽減される場合があります。
例えば所有権を登記する際の登録免許税は、建物にかかる税率が新築のほうが低く
なっています。また入居してから毎年かかる固定資産税は、一定条件を満たせば建物
分について新築から当初3年間（マンションは5年間）、半額になる特例が受けられま
す（認定住宅ではない場合）。